Middenstraat 96

Wonen aan de rand van Sluiskil in een karaktervolle, vrijstaande woning met aanbouw, diepe tuin en grote garage!

Ben je op zoek naar een leuke, vrijstaande woning met comfort en ruimte? Dan is deze charmante woning met Franse kap, royale aanbouw en grote garage aan de rand van Sluiskil precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden woning biedt volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij de 15 zonnepanelen is de woning aanzienlijk energiezuiniger, wat bijdraagt aan lagere energielasten én een duurzamer wooncomfort.

Gelegen op een aantrekkelijke woonlocatie, net buiten het dorpscentrum en op korte afstand van het kanaal van Gent naar Terneuzen, woon je hier rustig én centraal. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar, evenals het centrum van Sluiskil. De ligging aan de rand van het dorp zorgt voor rust, ruimte en een vrij uitzicht, terwijl je toch profiteert van de nabijheid van winkels, scholen en uitvalswegen.

Indeling:
Bij binnenkomst betreed je de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de praktische kelder; ideaal voor extra opslag. De woonkamer is licht en sfeervol, voorzien van een nette laminaatvloer en een schuifpui naar de achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken is modern ingericht en compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken vind je een handige bijkeuken/portaal met toilet en toegang tot de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine en een wastafel met meubel.

De achtertuin is een waar pluspunt van deze woning! Diep, zonnig en gelegen op het westen, biedt deze tuin meerdere terrassen om op elk moment van de dag te genieten van zon of schaduw. Achterin staat de ruime garage die naast plaats voor een auto ook perfect is als hobbyruimte of werkplaats.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan één met een royale inbouwkast die zorgt voor extra opbergruimte. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor het hele gezin of een combinatie van slapen en thuiswerken.

Zolder:
Via de vlizotrap op de overloop bereik je de zolderverdieping. Deze praktische bergzolder biedt veel opslagmogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Energielabel D
- Voorzien van dak- en muurisolatie
- Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel (eigendom)
- Rondom deels voorzien van kunststof kozijnen en deels houten kozijnen met grotendeels dubbelglas en rolluiken
- 15 Zonnepanelen (2020, eigendom)

Ben jij op zoek naar een woning die rust, ruimte en comfort biedt? Dan is dit je kans. Kom de sfeer van dit huis zelf ervaren en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL