Schuttershof 11

Instapklare eengezinswoning met garage en energielabel A

Het Schuttershof is een gezellig hofje, opgezet rondom een groen plantsoentje. De opstelling van de huizen in een carrévorm zorgt voor een gevoel van knusse saamhorigheid en biedt een rustige, veilige plek voor kinderen om te spelen.

Perceelgrootte: 125m².
Bouwjaar: ca. 1968
Energielabel: A
4 Slaapkamers.

Dit huis is keurig onderhouden en wordt met zorg bewoond. Hier hoef je echt niet veel meer te doen voor je kunt verhuizen. Extra fijn is het energielabel A, wat betekent dat je klaar bent voor de toekomst. Goed voor het wooncomfort én voor je portemonnee.
De eigen garage maakt dat je nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplek.

Starterslening in de gemeente Sluis
Heb jij een eerste woning op het oog, maar is je inkomen te laag voor een hypotheek?
Om het kopen van een eerste huis mogelijk te maken, kun je de Starterslening
aanvragen.


Indeling
Je komt binnen in de hal waar het toilet en de meterkast zich bevinden.
In de ruime woonkamer vormen de warme parketvloer en de frisse, witte muren een tijdloze basis voor elke woonstijl. Dankzij de raampartijen aan de voor- en de achterzijde stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen.
De open houten trap geeft deze ruimte een speels karakter.
De keuken is uitgerust met alle apparatuur en beschikt over lekker veel kastruimte. Onder het aanrechtblad bevindt zich de wasmachine.


Eerste verdieping
Op deze verdieping word je aangenaam verrast door de praktische indeling en de ruimte.
Via de trap in de woonkamer kom je eerst in een klein halletje, dat toegang biedt tot de overloop. Hier vind je volop bergruimte, dankzij meerdere vaste kasten.
Verder vind je hier maar liefst 4 slaapkamers.
De hoofdslaapkamer is royaal met voldoende ruimte voor een groot bed en extra meubels.
Een tweede slaapkamer is voorzien van vaste kasten.
De derde kamer doet momenteel dienst als thuiskantoor, maar kan uiteraard ook prima worden gebruikt als slaapkamer.
Een vierde, kleinere slaapkamer is ideaal als kinderkamer, kleedkamer of studeerkamer.
De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.
De hele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer wat zorgt voor een rustige, uniforme uitstraling.


Tweede verdieping
De zolder is bereikbaar met een vlizotrap. Hier vind je de cv ketel, de omvormer van de zonnepanelen én voldoende bergruimte.

Tuin
De achtertuin is een onderhoudsvriendelijke buitenruimte die volledig is betegeld. Omgeven door een houten schutting heb je hier aangenaam veel privacy en beschutting.
Twee zonneschermen (1 elektrisch en 1 handmatig te bedienen) zorgen voor extra schaduw op zonnige dagen.
Achter in de tuin staat een stenen berging, handig voor extra opslag en via een poort aan de zijkant kom je bij de garage.
De garage is voorzien van stroom vanuit de woning en van een elektrische deur.


Bijzonderheden
Overal kunststof kozijnen met dubbel glas.
Grotendeels voorzien van rolluiken, gedeeltelijk elektrisch.
Een hr combiketel van het merk Remeha uit 2017 voorziet in verwarming en warm water.
De moderne meterkast is uitgerust met 8 groepen en een groep voor de zonnepanelen.
Er zijn 10 zonnepanelen gelegd in 2019.
De daken van de garage en de berging zijn in 2014 geïsoleerd.
Ook het dak van het woonhuis is geïsoleerd.
De muren werden geïsoleerd in de jaren ’90.
De dakgoten zijn vernieuwd.

Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.