Klokstraat 20

In het hart van Sluis bevindt zich een bijzonder woonproject: de herontwikkeling van de Johannes de Doperkerk. Dit karaktervolle kerkgebouw is getransformeerd in 2021 tot een combinatie van een kapelruimte met toren en zeventien unieke woningen, waarbij de authentieke sfeer en het monumentale karakter bewaard zijn gebleven.

Wij mogen u deze bijzondere woningen aanbieden: een stijlvol en comfortabel appartement van ca. 63 m². De woning combineert het comfort van nu met de charme van het verleden, en is ideaal voor een klein huishouden, als tweede verblijf of als investering.

Bij binnenkomst valt direct het hoge afwerkingsniveau op. De royale woonkamer met open keuken wordt prachtig verlicht door de imposante kerkramen, die zorgen voor een zee van daglicht. De vloer is voorzien van een elegante visgraatvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor zowel luxe als comfort.

De open keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Een perfecte plek om te koken en te genieten, met uitzicht op de indrukwekkende kerkarchitectuur.

De hal geeft toegang tot een apart toilet, een nette badkamer met douche en wastafel, en een berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel.

De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastenwand. Dankzij het slimme ontwerp beschikt deze ruimte over indirect daglicht, wat zorgt voor rust en privacy.

Als bewoner kunt u gebruikmaken van de gezamenlijke fietsenstalling en containerruimte in de inpandige parkeergarage. Daarnaast beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats in het gebouw.

Bijzonderheden:
- Monumentaal wonen met modern comfort
- HR++ beglazing en extra isolatie
- Eigen HR-combiketel en mechanische ventilatie met natuurlijke luchttoevoer
- Verwarming via gasgestookte vloerverwarming
- Gemeubileerd aangeboden deze zijn separaat van de geafficheerd vraagprijs over te nemen
- Inclusief privéparkeerplaats en gebruik van gemeenschappelijke voorzieningen
- Het geafficheerde energielabel is indicatief een gemeentelijk monument is vrijgesteld van labelverplichting.

Heeft u interesse of wilt u graag een bezichtiging inplannen? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak!