Sperwerstraat 63

Op de achtste verdieping van het appartementencomplex aan de Sperwerstraat bevindt zich dit prima onderhouden en energiezuinige 4-kamerappartement. Hier geniet je dagelijks van een panoramisch uitzicht dat zich bij helder weer uitstrekt tot aan de iconische skyline van Rotterdam.

Intern biedt dit aanbod drie slaapkamers, een complete keuken, badkamer en een fijne woonkamer met aangrenzend balkon op het westen. Op de begane grond bevindt zich bovendien een praktische, eigen berging van ca. 7 m².

De locatie is uitstekend te noemen: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand, wat zorgt voor een prettig en praktisch dagelijks leven. En voor starters is er nog meer goed nieuws – je kunt in aanmerking komen voor een aantrekkelijke starterslening.

Kortom de moeite waard om een kijkje te komen nemen. Wij nodigen jullie alvast van harte uit!

Indeling
Entree in de hal voorzien van de brievenbussen en het bellentableau. Afgesloten centrale ruimte met toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de liftinstallatie.

Eerste verdieping
Via de galerij op de 8ste etage toegang tot het appartement in de hal voorzien van een garderoberuimte en de meterkast. Vanuit de hal toegang tot drie slaapkamers, de keuken, de woonkamer, de badkamer en de toiletruimte. De keuken is rijkelijk uitgerust met onder andere een recent vernieuwde inductiekookplaat, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Daarnaast is er aan de zijde van de balustrade voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. Door de raampartij beschikt deze ruimte over veel lichtinval. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een aanzienlijke hoeveelheid vaste kastruimte. De woonkamer biedt een prachtig panoramisch uitzicht op de Drechtsteden en bij helder weer is zelfs de iconische skyline van Rotterdam zichtbaar. Dit gedeelte is opgedeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte en biedt daarnaast toegang tot het riante balkon (11 m²). De badkamer biedt plek aan een douchegelegenheid, een wastafelmeubel en de witgoedaansluitingen. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet. De tweede slaapkamer is te vinden aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een vaste kast. Ook de derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, heeft toegang tot het balkon en is eveneens uitgerust met een vaste kast.


Bijzonderheden
Op de begane grond van het appartementencomplex bevinden zich de gesloten bergingen behorende bij de appartementen welke zowel via de zuidzijde als via de noordzijde toegankelijk zijn. De berging is uitgerust met elektra.

VERENIGING VAN EIGENAREN

Het appartementencomplex beschikt over een goedlopende VvE. De VvE-kosten bedragen € 292,- per maand.

ALGEMEEN

- Het balkon (11 m²) is gelegen op het westen
- De berging (7 m²) is te vinden op de begane grond
- Verwarming en koud- en warmwater middels stadsverwarming van HVC. Voorschot bedraagt €90,- per maand.
- Het appartement is voorzien van dubbele beglazing