Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
nieuw beschikbaar

Baanhoek 34a

3361GK Sliedrecht

€ 525.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 116 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 4 maart 2025

Omschrijving

Moderne dijkwoning, type split-level, op een unieke locatie met een fantastisch uitzicht over de rivier de Beneden Merwede. De woning is gesitueerd op de hoek en is gebouwd in 2017. Met vijf woonlagen en twee eigen parkeerplaatsen biedt deze woning volop leefruimte en comfort.

De entree bevindt zich op dijkniveau en leidt naar een royale hal met toegang tot het toilet, de inpandige berging en de meterkast.

Een verdieping lager bevindt zich het souterrain, waar de woonkeuken het hart van de woning vormt. De woningbrede schuifpui zorgt voor een naadloze overgang naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten perfect in elkaar overlopen. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, een oven en een koel-vriescombinatie.

De ruime en lichte woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Dankzij de grote schuifpui is er volop daglicht en biedt het balkon een fantastisch uitzicht over de rivier.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De bovenste woonlaag omvat nog een royale slaapkamer, de complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator, evenals een praktische wasruimte.

Onder de entree in het souterrain bevindt zich nog een extra bergruimte van circa 1,25 meter hoog.

De woning is grotendeels afgewerkt met vinylvloeren, vliesbehang op de wanden en een strak afgewerkt plafond.

De achtertuin is ideaal gericht op het zuidoosten en is aangelegd met een deels overdekt terras en een royaal gazon.
Via het trapje heb je toegang tot de dijk, die leidt naar het water en de aanlegsteigers. Het gebruik van de dijk tot aan het water is toegestaan. Zowel de achtertuin als de aangrenzende dijk zijn eigendom van het Waterschap.

Direct voor de woning bevinden zich 2 bijbehorende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Het perceel beslaat ongeveer 80 m² en de kadastrale grenzen dienen nog definitief te worden vastgesteld.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
4 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
80 m²
Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
430 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
schuifpui
Bergruimte
Soort
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
vrij uitzicht, aan vaarwater
Achtertuin
31 m² (600 m diep en 515 m breed)
Ligging achtertuin
zuidoost
Energie
Energielabel
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
HR 107 (combiketel) uit 2017 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.