Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Rijksstraatweg 138
Rijksstraatweg 138 Rijksstraatweg 138 Rijksstraatweg 138 Rijksstraatweg 138

Rijksstraatweg 138

Sleeuwijk 4254XJ

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Burgemeester van der Lelystraat 16A
Woudrichem 4285BL
  • 0183-307040
  • info@demakelaarsvanaltena.nl
  • www.demakelaarsvanaltena.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 108 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 6 maart 2025

Omschrijving

Je komt binnen via de zijkant van het huis en meteen voel je het: hier wil je wonen. De woonkamer heeft een gezellige erker, waardoor je heerlijk naar buiten kunt turen (perfect voor een beetje mensen kijken!). De keuken? Die is lekker licht en heeft openslaande deuren naar het zonneterras. En dan de tuin… wow! Ruim, groen en met meerdere zithoekjes – je hebt altijd wel een plekje in de zon. En natuurlijk een eigen garage en twee parkeerplaatsen voor de deur.

Wonen:
De entree is aan de zijkant en brengt je in een sfeervolle woonkamer met een prachtige glas-in-lood raam bij de trap. Dat is nog eens binnenkomen! En die erker aan de voorkant? Die zorgt niet alleen voor extra licht, maar ook voor nét dat beetje extra charme.

Koken:
De open keuken is dé plek om te kokkerellen terwijl je gezellig blijft kletsen met vrienden of familie. Voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron en een koelkast, alles wat je nodig hebt. En de openslaande deuren naar de tuin maken het helemaal af. In de zomer kook je gewoon met de deuren open!

Slapen en baden:
Boven vind je twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een inloopdouche (zowel een hand- als een stortdouche – luxe!). De ramen hebben rolluiken of luiken, dus uitslapen is hier geen probleem. En dan is er nog de zolder! Daar vind je een derde ruime slaapkamer met een dakkapel (uit 2014), perfect als master bedroom of als supertoffe tienerkamer.

Buitenleven:
De tuin is een echte eyecatcher: lekker ruim, groen en met meerdere gezellige zithoekjes. Hier kun je de hele dag genieten van de zon (of schaduw, als je dat liever hebt). In de tuin vind je bovendien prachtige fruitbomen, waardoor je in het seizoen kunt genieten van je eigen oogst. En nog leuker: via een bruggetje loop je zo naar de volkstuintjes! Heb je altijd al je eigen groente willen verbouwen? Dan is dit je kans. Daarnaast heb je een grote garage met twee bergingen – ideaal voor de klusser, verzamelaar of iemand met nét iets te veel spullen. En die zonnepanelen op de garage? Mooi meegenomen!

Locatie:
Gelegen aan de Rijksstraatweg in Sleeuwijk, een supercentrale plek. Je bent zo in Breda of Gorinchem en met de pont sta je in no-time in het centrum van Gorinchem. Het dorp zelf heeft een groot winkelcentrum, scholen en een transferium met verbindingen naar Breda, Gorinchem en Utrecht. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 6 maart 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 430 m²
Woonoppervlakte 108 m²
Externe bergruimte 53 m²
Inhoud 340 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Bouwperiode 1931-1944
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen mechanische ventilatie, rolluiken, airconditioning, zonnecollectoren, dakraam
Garage
Soort garage vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra, voorzien van water
Capaciteit garage 1
Bergruimte
Soort aangebouwd hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging in woonwijk
Voortuin 82 m² (5 m diep en 15 m breed)
Ligging voortuin zuidoost
Zijtuin 250 m² (25 m diep en 10 m breed)
Ligging zijtuin zuidwest
Energie
Isolatie dakisolatie, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Intergas (combiketel) uit 2019 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding