Baandert 65

Vrijstaand landhuis met garage, loods, aanbouw, kelder, zolder, ruime woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar serre, keuken met aanbouwkeuken, bijkeuken, portaal, serre, bureauruimte, drie slaapkamers, badkamer met ligbad en douche, grotendeels dubbele beglazing, voor-, zij- en achtertuin en gelegen in een rustige straat in de wijk Baandert, gemeente Sittard.

Indeling:

Kelder:
Provisieruimte 3,90 x 1,55 met plafondhoogte van 1,91 m.

Begane grond:
Entree/hal 3,95 x 1,70 met marmeren vloer, nieuwe meterkast met slimme meters, gastentoilet 0,90 x 0,85 met duoblok, deur naar woonkamer en keuken en trap naar verdieping.
Ruime woonkamer 7,90 x 3,85 met laminaatvloer, deur naar keuken, openslaande deuren naar serre en houtkachel.
Keuken 3,75 x 2,65 met plavuizenvloer, deur naar portaal/overloop en kelder en aanbouwkeuken met 5-pits gasfornuis met afzuigunit, bakoven, koelkast, vrieskast en spoelbak.
Portaal/overloop 3,55 x 2,65 met plavuizenvloer, boiler voor warmwatervoorziening keuken, doorgang naar serre en deur naar oprit en bijkeuken.
Serre 3,90 x 3,50 met plavuizenvloer en 2 keer openslaande deuren naar achtertuin.
Bijkeuken 2,60 x 2,10 met plavuizenvloer, aansluitingen was-apparatuur, inbouwkast, deur naar bureauruimte en garage.
Bureauruimte 4,65 x 2,45 met parketvloer, inbouwspots, 2 lichtkoepels en deur naar achtertuin.
Inpandige garage 6,95 x 3,70 met elektrisch bedienbare sectionaal poort, smeerput, vliering, rolluik naar loods en elektriciteit.
Loods 16,70 x 6,30 met deur naar achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop 3,00 x 0,85 met vloerbedekking en vlizotrap naar zolder.
Slaapkamer 1: 4,00 x 3,30 met wastafel.
Slaapkamer 2: 3,85 x 2,85 met vloerbedekking en inbouwkast 2,00 x 0,90.
Slaapkamer 3: 3,95 x 2,25 met vloerbedekking en muurkast.
Badkamer 2,85 x 2,70 met plavuizenvloer, deur naar dakterras, ligbad, douche met cabine en wastafel.

Zolderverdieping:
Middels vlizotrap bereikt men de zolderberging 7,90 x 1,70 met cv-combiketel Nefit Topline Compact HRC 30 CW5 (eigendom).
Dakisolatie en 2 dakramen.
Nokhoogte is 2,26 m.

Overig:
Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
Achterkant huis eerste verdieping met rolluiken.
Voortuin met bestrating, gazon en beplanting.
Zij-tuin is lange bestrate oprit 5,90 x 3,55 vóór afsluitbare smeedijzeren poort en 10,10 x 3,55 achter poort.
Zij-tuin andere kant huis is doorgang naar achtertuin.
Achtertuin met terras 6,80 x 5,25 en afsluitbare poort naar tuin met bestrating, beplanting, grind en berging.
Dit ruime landhuis dient gemoderniseerd te worden.
Scholen, winkels en centrum van Sittard bevindt zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.

Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.