Dobbelsteynporte 14

Gelegen op de bovenste verdieping van dit prestigieuze appartementencomplex, combineert dit riante appartement luxe, comfort en stijl op een unieke manier. Het appartement is gelegen op slechts 100 meter van de Sittardse markt en biedt het ultieme woongenot in een stijlvolle en sfeervolle omgeving. Het combineert het comfort van modern wonen met de levendigheid van het stadscentrum, waar je kunt genieten van een divers aanbod aan winkels, gezellige lunchplekken, terrassen en diverse voorzieningen. Alles wat je nodig hebt voor een aangenaam leven bevindt zich binnen handbereik, midden in het hart van Sittard.
Residentie 'Dobbelsteynporte' heeft een uitstekende ligging in een rustige zijstraat van de Rosmolenstraat, aan de achterzijde grenzend aan de gemeenschappelijke afgesloten stadstuin en de kloostertuin aan de stadswal. Ook het monumentale stadspark, het theater, de bioscopen en het station bevinden zich op loopafstand.


Indeling
Souterrain:
Een eigen parkeerplek in de garage welke toegankelijk is middels een op afstand bedienbare poort.
Privé berging (3.63*2.02m). De gemeenschappelijke stadstuin is bereikbaar vanuit de parkeergarage en via de rechterzijde van het complex.

Begane grond:
Entreepartij met brievenbussen, bellentableau, centrale hal, trappenhuis en lift.

4e verdieping:
Entree, hal met een fraaie massieve parketvloer, garderobe en een volledig betegelde gastentoiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de bijkeuken/wasruimte (2.75*2.19m) te bereiken. Hier is de standplaats van de cv-installatie en zijn er aansluitpunten voor witgoed apparatuur.
Middels openslaande deuren betreedt men de royale en sfeervolle living (circa 60m2). Ook hier ligt dezelfde massieve parketvloer als in de hal en een dubbele schuifpui geeft toegang tot het schitterende terras (circa35m2). De volledig glazen pui zorgt voor veel daglichttoetreding en geeft een fijn 'buiten' gevoel. De gehele pui is voorzien van elektrisch bedienbare screens en het terras is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering over de gehele breedte.
Het terras is een heerlijke plek om te vertoeven met een prachtig uitzicht over de stadstuin en de Agnetenwal.
Grenzend aan de living bevindt zich de leefkeuken.
De keuken is voorzien van een natuurstenen vloer, uitgevoerd in een hoekopstelling en uitgerust met de navolgende apparatuur; 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser.
Naast de keuken is er nog een ruime berging met een tweetal schuifkastenwanden.
Slaapkamer 1) (4.61*4.21m) met schuifkastenwand, airco en badkamer. De badkamer (3.01*2.90m) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel in meubel en een wandcloset.
Slaapkamer 2) inclusief badkamer (5.48*3.94/3.66) eveneens met kastenwand en airco. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en vaste wastafel.


Diversen:
- Bouwjaar 2002
- Het object is volledig geïsoleerd.
- Topligging met een magnifiek terras.
- Het appartement beschikt over 4 airco's in de slaapkamers, woonkamer en keuken.
- Cv-installatie middels een combisysteem Hr Nefit Proline nxt, eigendom.
- Bijdrage VVE € 252,10- per maand.
- Huur extra parkeerplek op het buiten terrein € 71,33 per maand.
- 70 stuks zonnepanelen t.b.v. het stroomverbruik van de gemeenschappelijke ruimtes.
- Aanvaarding in overleg