Mauritsweg 2

Zeer charmant vrijstaand woonhuis met tuin, ruime eigen oprit en garage.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met trap richting de eerste etage, meterkast, toilet, kleine badkamer (voorzien van wastafel en douche) en toegang tot de woonkamer. De woonkamer biedt veel lichtinval en is ingedeeld tot een zitkamer aan straatzijde met eetkamer aan keuken-zijde. De keuken is gesloten van aard en biedt een nette lichte aanbouwkeuken voorzien van kastruimte en de volgende apparatuur; magnetron, koelkast en een kookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot een handige bijkeuken met opstelplaats van cv-ketel en wasapparatuur.

De woning beschikt over een riante eigen oprit met in het verlengde daarvan een garage (6.10x3.20 meter). De tuin is geheel omsloten en biedt aangename bezonning.

Eerste etage:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (beide met vaste kastenwand) en de badkamer welke voorzien van is van een ligbad, toilet en wastafel.

Nadere bijzonderheden:
* op basis van postcode plaatsnaam Sittard meegekregen doch gelegen in Einighausen
* woonkamer voorzien van mooie parket vloer
* voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
* enkele ramen voorzien van rolluiken
* voorzijde begane grond en eerste etage voorzien van screen
* uitstekende bereikbaarheid van autosnelweg A2

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.