Woning te koop: Grote Doelenlaan 53 5491EE Sint-Oedenrode

Grote Doelenlaan 53

Sint-Oedenrode 5491EE

Verkoopmakelaar

Makelaardij Van de Laar B.V. Borchgrave 43
Sint-Oedenrode 5492AT

0413-472118
info@vdlaar.nl
www.vdlaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 123 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 28 februari 2025

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale, instapklare hoekwoning met een garage, een onderhoudsarme tuin en een gunstige ligging? Dan is deze prachtige woning aan de Grote Doelenlaan 53 in Sint-Oedenrode precies wat u zoekt!

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de overkapte voordeur komt u in de hal met een modern toilet (2018) en een vernieuwde meterkast (2016). De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft veel lichtinval door de grote ramen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met wokbrander, een vaatwasser (2018), koelkast, oven, magnetron en een RVS-afzuigkap. De keuken loopt door naar een handige bijkeuken met extra opbergruimte en een lichtkoepel.

Eerste verdieping:
Hier vindt u drie ruime slaapkamers, allen met internet- en TV-aansluiting. De slaapkamers beschikken over elektrische rolluiken. De luxe badkamer (2018) is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de voorzolder met extra bergruimte en wasmachine-aansluiting. De ruime vierde slaapkamer beschikt over een brede dakkapel met rolluik, een laminaatvloer en inbouwspots.

Buitenruimte:
De voortuin is in 2020 opnieuw aangelegd en de achtertuin is modern en onderhoudsvriendelijk ingericht met een terras, kunstgrasgazon en plantenbakken. De garage met sectionaal deur biedt extra bergruimte en parkeergelegenheid, met een eigen parkeerplek direct ervoor.

Locatie:
Deze woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Eerschot, op slechts een kilometer van het bruisende centrum van Sint-Oedenrode. De A50 is snel bereikbaar, waardoor Eindhoven, Den Bosch en andere steden binnen handbereik liggen.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde eindwoning met garage en 4 slaapkamers.
- Woonoppervlakte van circa 123 m².
- Perceel oppervlakte 177 m².
- Energielabel B (geldig tot 25-02-2035).
- Verduurzaming: Goed geïsoleerd met dak-, muurisolatie, dubbele beglazing, airco (koelen en verwarmen) en 12 zonnepanelen.
- Gunstige locatie aan de rand van de wijk in de nabijheid van uitvalswegen als A50 en dorp.

Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf deze fijne woning!