Woning te koop: Eysinga-State 201 8521NL Sint Nicolaasga

Eysinga-State 201

Sint Nicolaasga 8521NL

Verkoopmakelaar

Waterrijk wonen Friesland Langwarderdyk 16 57
Sint Nicolaasga 8521NE

0513-418622
info@waterrijkwonen.nl
www.waterrijkwonen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 98 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 13 maart 2025

Omschrijving

Aan open vaarwater staat deze vrijstaande rietgedekte recreatiewoning -type boerderij- met eigen aanlegsteiger en een royale tuin. De afwerking van de woning is hoogwaardig en de kleurstelling met rietenkap zorgt voor een harmonieuze en stijlvolle uitstraling. Recent voorzien van een nieuwe rieten kap! Vanaf eigen kavel vaar je naar de nabij gelegen Langweerderwielen. Eigengrond 897 m2, bouwjaar 2003.

Gelegen in boeiende Vegelinsbossen, nabij het charmante watersportplaatsje Langweer, op 1,5 km van de Langwarderwielen. In de nabije omgeving zijn tal van voorzieningen aanwezig, zoals subtropisch zwembad, bowling, sauna / fitnesscentrum, midgetgolfbaan en een 18 holes golfbaan. Landgoed Eysinga State is ideaal gelegen voor watersporters en golfers.

Indeling
Entree/hal met toilet en vaste trap naar verdieping. Woonkamer met plavuizen vloer, open keuken en openslaande tuindeuren naar terras op het zuidwesten. Open keuken met keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur. Badkamer uitgevoerd met o.a. toilet, wastafel en douchehoek. Vrijstaande houten berging.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, inloopkast en berging met witgoedaansluiting en opstelling CV-ketel. Badkamer uitgevoerd met o.a. toilet, ligbad, wastafel en douchecabine.

Bijzonderheden
Verwarming / warmwater voorziening d.m.v. CV HR combi ketel (Nefit Trendline IIHRC30 CW5 bouwjaar 2023). Recent voorzien van een nieuwe rieten kap! Goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. TASTA Droogstapelbouw en trespa beplating. Goede verhuurorganisatie aanwezig. Dubbele parkeergelegenheid op eigen perceel. De woning ligt op een ruim perceel met rondom volop privacy, zon- en schaduwplekken. Aanvaarding in overleg.