Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
nieuw beschikbaar

Eysinga-State 201

8521NL Sint Nicolaasga

€ 525.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 98 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 13 maart 2025

Omschrijving

Aan open vaarwater staat deze vrijstaande rietgedekte recreatiewoning -type boerderij- met eigen aanlegsteiger en een royale tuin. De afwerking van de woning is hoogwaardig en de kleurstelling met rietenkap zorgt voor een harmonieuze en stijlvolle uitstraling. Recent voorzien van een nieuwe rieten kap! Vanaf eigen kavel vaar je naar de nabij gelegen Langweerderwielen. Eigengrond 897 m2, bouwjaar 2003.

Gelegen in boeiende Vegelinsbossen, nabij het charmante watersportplaatsje Langweer, op 1,5 km van de Langwarderwielen. In de nabije omgeving zijn tal van voorzieningen aanwezig, zoals subtropisch zwembad, bowling, sauna / fitnesscentrum, midgetgolfbaan en een 18 holes golfbaan. Landgoed Eysinga State is ideaal gelegen voor watersporters en golfers.

Indeling
Entree/hal met toilet en vaste trap naar verdieping. Woonkamer met plavuizen vloer, open keuken en openslaande tuindeuren naar terras op het zuidwesten. Open keuken met keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur. Badkamer uitgevoerd met o.a. toilet, wastafel en douchehoek. Vrijstaande houten berging.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, inloopkast en berging met witgoedaansluiting en opstelling CV-ketel. Badkamer uitgevoerd met o.a. toilet, ligbad, wastafel en douchecabine.

Bijzonderheden
Verwarming / warmwater voorziening d.m.v. CV HR combi ketel (Nefit Trendline IIHRC30 CW5 bouwjaar 2023). Recent voorzien van een nieuwe rieten kap! Goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. TASTA Droogstapelbouw en trespa beplating. Goede verhuurorganisatie aanwezig. Dubbele parkeergelegenheid op eigen perceel. De woning ligt op een ruim perceel met rondom volop privacy, zon- en schaduwplekken. Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
13 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
897 m²
Woonoppervlakte
98 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
380 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan bosrand, aan water, aan park, aan vaarwater
Energie
Energielabel
B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit Trendline IIHRC30 CW5 (combiketel) uit 2023 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Waterrijk wonen Friesland Langwarderdyk 16 57
8521NE Sint Nicolaasga