Pastoor Jacobsstraat 42

Dit fraaie, karakteristieke HALFVRIJSTAANDE WONING ligt op een ruim perceel van maar liefst 421 m², in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Sint Hubert. De woning combineert ruimte en comfort met een gunstige ligging en een zonnige, vrij gelegen achtertuin op het zuiden. De woning beschikt over een sfeervolle living, een complete woonkeuken, drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Perfect voor wie op zoek is naar kwaliteit, rust en een verfijnde afwerking. Het grote, vrijstaande tuinhuis maakt het geheel compleet. Dit biedt tal van mogelijkheden, van atelier tot werkruimte. Alle basisvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Bovendien bent u binnen een kwartier in Uden of op de A73, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Deze woning in Sint Hubert biedt een ideale combinatie van ruimte, privacy en comfort, met de rust van het dorp en de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Een ideaal huis voor wie ruim en vrij wil wonen in een prettige omgeving.


INDELING

Begane grond:
De ruime ontvangsthal biedt toegang tot de royale woonkamer. De ruime en prachtige woonkamer springt direct in het oog door de riante afmetingen en de natuurlijke lichtinval. De marmeren vloer met vloerverwarming, een sfeervolle gashaard en de openslaande tuindeuren naar het terras zorgen voor comfort en karakter. Tevens beschikt de woonkamer over vloerverwarming. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken met de keuken in een hoekopstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is zowel de ruime provisiekelder als een tweede hal bereikbaar, waar zich het toilet met fonteintje bevindt. De aangrenzende bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen, een spoelbak en de opstelling van de cv-ketel.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping leidt de overloop met dakkapel naar drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. De ruime badkamer is opvallend ruim en netjes afgewerkt. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, wandcloset en designradiator.

Zolder:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een praktische bergzolder.


TUIN
De verzorgde voortuin op: strak aangelegd met sierbestrating, onderhoudsvriendelijke beplanting en bomen die zorgen voor een prettige eerste indruk en natuurlijke privacy. De oprit biedt voldoende ruimte voor meerdere auto's en loopt langs het huis. De achtertuin is een ware oase van rust en groen. Door de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin is fraai aangelegd met een strak gazon, kleurrijke borders, speelse bestrating en diverse volwassen bomen en struiken die zorgen voor beschutting en sfeer. Achterin de tuin staat een groot vrijstaand tuinhuis, perfect als atelier, hobbyruimte of extra opslag. Een overkapping aan het tuinhuis biedt een heerlijke schaduwplek voor warme dagen of knusse avonden buiten. Verder is er op het perceel een grondwaterpuls aanwezig, handig voor tuinberegening.


SINT HUBERT & OMGEVING
Sint Hubert is een rustig dorpje gelegen in een afwisselend landschap, prachtige bossen en heidegebied. Het is gelegen op een steenworp afstand van van het gezellig dorp Mill wat is gelegen tussen Cuijk en Uden. Het centrum van Mill beschikt over alle dagelijkse dorpsvoorzieningen en heeft leuke horecagelegenheden. Vanuit Sint Hubert zijn de snelwegen A73 richting Nijmegen /Venlo en A50 richting Eindhoven/ Den Bosch binnen 15 minuten te bereiken.


ALGEMEEN
- De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.
- De woonkamer beschikt over vloerverwarming.
- De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (2023).
- Het schilderbuitenwerk is van 2023.
- De woning beschikt grotendeels over rolluiken. OP de eerste verdieping zijn de ramen voorzien van horren.
- Energielabel C.
- Aanvaarding in overleg.