Hoenderweg 23

Charmante woning met karakter – centraal in Sint-Annaland!
Ben jij op zoek naar een leuke woning waar je direct je eigen plek van kunt maken? Deze sfeervolle tussenwoning ligt op een fijne locatie, vlak bij alle dagelijkse voorzieningen. Met twee slaapkamers – waarvan één op de begane grond – en een moderne badkamer, is deze woning perfect voor wie gelijkvloers wil wonen. Aan de achterzijde geniet je van volop privacy doordat het perceel grenst aan een groenstrook. Of je nu starter bent, een nieuwe fase in je leven ingaat of juist wat compacter wilt wonen: hier voel je je snel thuis. Met energielabel C is het bovendien een praktische keuze. Kortom: een kans die je niet wilt missen!

Begane grond
Zodra je binnenstapt, voel je het al: dit huis ademt sfeer en gezelligheid! Je komt binnen in een hal met meterkast en toilet. Vanuit hier loop je door naar de lichte, sfeervolle woonkamer. De gezellige woonkeuken is een echte eyecatcher. Denk aan karakteristieke openslaande tuindeuren, charmante lambrisering, een warme houten vloer en een speelse indeling. Hier wil je zijn! De keuken is voorzien van een gasfornuis, oven en de aansluiting voor de wasmachine.

Grenzend aan de keuken ligt een praktische kamer die nu wordt gebruikt als slaapkamer, maar ook perfect is als thuiswerkplek of hobbyruimte. Vanuit de keuken bereik je tevens via een tussenhal de badkamer. Deze is in 2020 gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche. Praktisch én stijlvol!

Eerste verdieping
Op de eerste etage bevindt zich een gezellige slaapzolder – een lichte, knusse ruimte die je helemaal naar wens kunt inrichten. Of je er nu een slaapkamer, studeerplek of fijne chillruimte van maakt, hier kun je alle kanten op!

Tuin
De tuin is heerlijk ruim en groen, met volop privacy dankzij de ligging aan een groenstrook aan de achterzijde. Je zit hier lekker vrij! Gelegen op het noordoosten biedt de tuin zowel zon als schaduw – perfect om de hele dag door van het buitenleven te genieten. Het houten tuinhuis is ideaal voor het opbergen van tuinkussens, gereedschap en andere spullen. Achterin de tuin is een vrije achterom, wat altijd handig is!
Deze achtertuin is zo ruim doordat je van de Gemeente Tholen een extra perceel grond kan en mag gebruiken.

Sint-Annaland
Sint-Annaland is een leuk dorp aan de Oosterschelde met een jachthaven, een uitnodigend zandstrandje en diverse winkelvoorzieningen binnen handbereik. Je kunt genieten van de rust en ruimte van het dorp, terwijl je toch centraal gelegen bent ten opzichte van nabijgelegen steden. Je hebt een goede verbindingsweg naar de A4 (Rotterdam-Antwerpen) en via de Oesterdam richting de A58 naar Goes en Middelburg. De Oosterschelde heeft wisselende getijden en fraaie vergezichten en biedt een schat aan mogelijkheden voor zeilen, duiken en zwemmen.

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op met Leunis Makelaars en plan een bezichtiging!