Nieuwlandseweg 98

Op een groen en rustig vakantiepark, vlak bij het gezellige Sint-Annaland en met natuur rondom, staat dit vrijstaande en keurig onderhouden chalet op eigen grond met 3 keurige slaapkamers, een nette badkamer, een zonnige tuin en een royale overkapping. Een fijne plek voor wie houdt van buiten zijn, rust, ruimte en comfort. Het chalet is verrassend ruim opgezet, met een lichte woonkamer - met open keuken - die door de vele ramen en openslaande deuren mooi in verbinding staat met de tuin. Binnen is het elk seizoen aangenaam, dankzij airco-units die zowel kunnen koelen als verwarmen. Handig is ook de bergzolder: laag, maar goed bruikbaar voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buiten is het minstens zo prettig. De overkapping – met inbouwspots, elektra en houten vlonder – maakt dat je hier ook op minder zonnige dagen comfortabel zit. Rondom ligt een fraai aangelegde tuin met sierbestrating, buitendouche en een houten berging met isolatie en aansluitingen voor o.a. wasmachine, droger en koelkast. Het geheel is volledig gasloos, voorzien van 6 zonnepanelen, energielabel A en op korte afstand van de Oosterschelde, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of varen. Een fijne plek voor jong en oud – of je nu zelf gebruik wilt maken van het chalet, of zoekt naar een rustige, duurzame investering. Enthousiast? Dan zien we je graag snel voor een bezichtiging!

Chalet:
Hal/entree met de meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars, zonnepaneelgroep, 3-fase en gasloos) en toegang tot de woonkamer, ouderslaapkamer en badkamer.

Woonkamer:
Ruime en lichte woonkamer met veel raampartijen, openslaande deuren naar de overkapping, een airco-unit (voor verwarming en koeling), open keuken en toegang tot 2 slaapkamers en de bergzolder (met een nokhoogte van circa 1.50 meter en de omvormer voor de 6 zonnepanelen). De woonkamer - deels - en slaapkamer 2 en 3 zijn voorzien van rolluiken.

Open keuken:
De keuken is in lengteopstelling geplaatst en beschikt over een 4-groeps inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombi, oven en een spoelbak met kokend-waterkraan.

3 slaapkamers:
De ouderslaapkamer is gelegen aan de rechterzijde en heeft een vaste kast (met de opstelplaats van de elektrische boiler en de wasmachine) en een airco-unit voor verwarming en koeling. De naastgelegen - ruime - 2e slaapkamer is toegankelijk via de woonkamer en heeft een rolluik voor het raam. Slaapkamer 3 heeft een kastenwand, ingebouwd stapelbed en ook een rolluik voor het raam.

Badkamer:
Complete badkamer met douche, wastafel met meubel, (verhoogd) toilet, elektrische handdoekradiator, infraroodverwarming en een plafondventilator.

Overkapping:
Royale aluminium overkapping - circa 10.37 bij 3.61 - met inbouwspots, elektra en een houten vlonder.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin rondom met diverse plantenborders, sierbestrating, buitendouche/kraan, elektra en een houten berging.

Berging:
De vrijstaande houten berging (met muurisolatie en dubbel glas) heeft aansluitingen voor wasmachine en droger, een koelkast en elektra.

Algemeen:
- Fraaie en goed onderhouden chalet op een gezellige vakantiepark;
- Inclusief inventaris;
- 3 slaapkamers;
- Keurig aangelegde tuin met riante overkapping;
- Gunstig gelegen nabij het pittoreske Sint-Annaland met diverse winkels, voorzieningen en een jachthaven;
- Natuur en nationaal park "Oosterschelde" op loopafstand;
- Parkkosten: € 825,-- per jaar;
- Energielabel: A;
- Aanvaarding: In overleg (indcatie: november 2025).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.