Woning te koop: Nieuwlandseweg 104 4697RK Sint-Annaland

Nieuwlandseweg 104

Sint-Annaland 4697RK

Verkoopmakelaar

Mark Makelaardij B.V. Contre Escarpe 11a
Tholen 4691BB

0166-748028
info@markmakelaardij.nl
www.markmakelaardij.nl

Type woning Stacaravan

Woonoppervlakte 54 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 18 maart 2025

Omschrijving

Wow, dit charmante chalet is toch wel plaatje! Kom snel binnen en ervaar hier het vakantiegevoel. In de ruime, uitgebouwde woonkamer voelt het - door het vele licht dat door de grote ramen naar binnen valt - altijd zonnig. Of het nu hartje zomer is of een frisse winterdag, dankzij de airco en de gezellige gaskachel is het hier het hele jaar door heerlijk vertoeven. Via de open keuken - met inbouwapparatuur - loop je door naar de 2 slaapkamers en de geheel betegelde badkamer. Buiten bevindt zich een mooie tuin rondom en de royale veranda zorgt ervoor dat je al vroeg in het jaar van het buitenleven kunt genieten. De ligging is ook ideaal: vlak bij het charmante Sint-Annaland met winkels, voorzieningen en een prachtige jachthaven en met nationaal park "Oosterschelde" aan de andere kant van de dijk, zijn zowel de natuur als alle dagelijkse gemakken altijd dichtbij. Nieuwsgierig geworden? Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging!

Indeling:
Hal/entree met de meterkast/technische ruimte (5 groepen, 2 aardlekschakelaars en Bosch CV-combiketel), toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een doorloop naar de open keuken.

Woonkamer:
Zeer sfeervolle woonkamer met airco, erker en een fijne uitbouw met een aangename lichtinval (door de grote raampartijen), openslaande deuren naar de overkapping en een gaskachel.

Open keuken:
De keuken is in lengteopstelling geplaatst en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak, vaste servieskast en een bovenkastje.

2 slaapkamers:
De ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand, inbouwspots en een wandmeubel met bovenkasten. De 2e slaapkamer is gelegen naast de woonkamer.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met douchecabine, toilet, wastafel met meubel, designradiator, inbouwspots en een klapraam.

Zolder:
Boven de keuken, slaapkamers en de badkamer bevindt zich een handige steekzolder die ideaal is als bergruimte.

Veranda:
Riante veranda (circa 6.48 bij 3.15 meter) met houten vlonderplanken en inbouwspots.

Tuin:
Deze fraaie tuin rondom is voorzien van een sierbestrating, plantenborders, een eigen oprit/parkeerplaats, buitenkraan, elektra en een vrijstaande houten berging.

Houten berging:
Praktische blokhut met afdakje, elektra en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Algemeen:
- Keurig onderhouden chalet op een gezellig vakantiepark;
- Instapklaar!;
- 2 slaapkamers;
- Centrale verwarming, airco en een gaskachel (voor de sfeer);
- Riante tuin met veranda, praktische blokhut en eigen parkeerplaats;
- Parkkosten: € 825,-- per jaar:
- Gunstig gelegen nabij het pittoreske Sint-Annaland met diverse winkels, voorzieningen en een jachthaven;
- Natuur en nationaal park "Oosterschelde" op loopafstand;
- HR-beglazing en isolatie rondom;
- Energielabel: E;
- Aanvaarding: In overleg.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.