Koestraat 3A

Instapklaar appartement (ca. 49m²) met tuin én berging in het centrum van Schoonhoven!
Dit sfeervolle appartement met tuin en eigen berging ligt in een kleinschalig appartementencomplex, midden in het bruisende stadscentrum van Schoonhoven.

Leuke winkels, gezellige cafés en restaurants bevinden zich op loopafstand. Liever thuisblijven? De moderne open keuken (geplaatst in 2023) maakt thuis koken een feestje. Geniet aan je eigen bar of op het zonnige terras.

Schoonhoven staat bekend als de Zilverstad van Nederland, een sfeervol en karakteristiek vestingstadje aan de rivier de Lek. Het oude centrum ademt historie, met charmante straatjes, monumentale panden, ambachtelijke werkplaatsen en natuurlijk het beroemde Zilvermuseum. De stad heeft een rijke traditie in zilversmeden en dit ambacht is hier nog steeds volop zichtbaar.

Naast historie biedt Schoonhoven ook een levendig centrum met diverse winkels, speciaalzaken, gezellige horeca en wekelijkse markten. Alles is op loopafstand bereikbaar. Voor een wandeling of een moment van rust kun je terecht in het Loetbos, langs de Lekdijk of aan de haven. Ook vaarliefhebbers komen hier aan hun trekken dankzij de ligging aan het water.

Schoonhoven ligt bovendien centraal in de Randstad, met goede verbindingen richting Gouda, Utrecht en Rotterdam. Of je nu houdt van cultuur, natuur of gezelligheid: in Schoonhoven woon je in alle rust, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt.

INDELING
Centrale hal met trapopgang, bellenplateau, brievenbussen en meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars).
Via de entree van het appartement bereik je een hal met toegang tot de vertrekken.

De ruime en lichte woonkamer grenst direct aan de achtertuin en vormt samen met de moderne keuken een open leefruimte.
De keuken is modern uitgevoerd in een L-opstelling met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en een inbouwwasmachine (2023). Extra handig: de bar biedt niet alleen verbinding met de woonkamer, maar ook een gezellige plek om te eten of borrelen. Verlichting in de lades en kastruimte maken het geheel compleet. In een van de keukenkastjes is tevens de cv-ketel (Nefit, Proline 2022) weggewerkt.

Vanaf de hal is er toegang tot de badkamer voorzien van een douche wastafel en een toilet.
De ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 13,5 m²) biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kastenwand, met hotelschakeling voor het licht.

ACHTERTUIN
De achtertuin van ca. 11 m² ligt op het oosten: een rustige, beschutte plek midden in het centrum.
Achter in de tuin bevinden zich de stenen bergingen van het complex; de berging is ca. 5 m² groot.

Via het pad langs de zijkant van het gebouw bereik je de openbare weg. Naast het complex liggen vier parkeerplaatsen die door bewoners gebruikt kunnen worden. Voor slechts € 10,- per maand kun je hier, op basis van een roulatieschema, je auto parkeren.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte 49,4 m², Inhoud 203 m³
- Moderne keuken (2023) met o.a. koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en inbouwwasmachine.
- Cv-ketel (Nefit, Proline 2022) netjes weggewerkt in keukenkast.
- VvE-bijdrage: € 110,- per maand (inclusief opstalverzekering en onderhoud gebouw/bergingen).
- Eigen berging en gezamenlijk gebruik van parkeerplaatsen mogelijk voor € 10,- p/m.
- Oplevering in overleg.

Hebben wij uw interesse gewekt? Bel snel voor een afspraak.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.