De Beeklanden 26

Staat u al in de startblokken om te verhuizen? Vrijwel geheel gemoderniseerd in 2024/2025, nieuwe kunststof kozijnen, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe meterkast, nieuwe elektra, nieuw toilet, nieuwe PVC vloeren, nieuwe vloerverwarming (begane grond en 1e verdieping!), nieuw boeien en hemelwaterafvoeren, geheel opnieuw gestuct, nieuw HR++ isolatieglas met zonwerende folie, fijne leefruimte, fraaie locatie, direct grenzend aan een groenstrook/ speeltuin. Dit zijn de kernpunten van deze heerlijke, stijlvolle en compleet gemoderniseerde gezinswoning gelegen in het complete dorp Schoonebeek in de geliefde woonwijk "De Beeklanden". Intern en extern biedt de woning verrassend fijne leefruimte en is daarmee geschikt voor een breed publiek. Indien gewenst is de grote berging zelfs eenvoudig in gebruik te nemen als kantoor of slaapkamer/ badkamer. De veel privacy biedende tuin is gelegen op het noorden met een achterom en biedt toegang tot een speeltuin. Gezien de ruime opzet van de tuin en de fijne ligging kunt u hier uw eigen stek optimaal realiseren. Laat u verrassen door deze charmante, zeer complete en eigentijdse woning en kom een vrijblijvend kijkje nemen. Dinsdagmiddag 27 mei en woensdagmiddag 28 mei plannen we de bezichtigingen in.

Indeling: entree in de stijlvolle en gerenoveerde hal met garderobe, trapopgang, vernieuwde meterkast en trapkast, vernieuwd hangtoilet v.v. fontein met doorgang naar de royale U-vormige woonkamer met een fraaie woonbeleving en een vrij uitzicht in de straat, ruim opgezet eetgedeelte met tuindeuren naar de tuin op het noorden, vernieuwde en neutrale L- vormige keuken (2025) v.v. inductie kookplaat, strakke schouw/afzuigkap met platinum filters, vaatwasser, koelkast, combi- magnetron en een stijlvol werkblad.
Alle vertrekken zijn neutraal afgewerkt en het geheel heeft goede lichtinval. De wanden en de plafonds zijn strak afgewerkt en de vloer is v.v. vloerverwarming in combinatie met een strakke PVC vloer. De berging is v.v. een geïsoleerd dak en geïsoleerde kunststof puien en derhalve, indien gewenst, eenvoudig geschikt te maken voor andere doeleinden (werken aan huis/ slapen en baden begane grond).

Eerste verdieping: overloop, 3 functionele slaapkamers van ca. 6, 9 en 16 m2 waarbij de ouderslaapkamer heerlijk ruim is opgezet. Alle slaapkamers zijn eveneens neutraal afgewerkt en v.v. een keurige pvc vloer in combinatie met vloerverwarming. De fraaie badkamer is vernieuwd in 2025 en v.v. een inloopdouche, hangtoilet, badmeubel met wastafel en witgoedaansluitingen. De combinatie van slapen, baden en wassen vindt u dus allemaal op de eerste verdieping en is zeer praktisch opgezet. Deze verdieping is keurig afgewerkt en biedt ook prima leefruimte en heeft eveneens goede lichtinval. De gehele eerste verdieping is dus vernieuwd in 2024/ 2025 waarbij het een alleen een kwestie is van het op de gewenste smaak afwerken qua kleurstelling van de wanden en trap.

Zolderverdieping: vaste trap waar u allereerst de overloop bereikt met vaste kast en een zijraam. Op deze functionele verdieping is eveneens een 4e slaapkamer gerealiseerd met bedstede en dakraam en er is ook bergruimte aanwezig evenals de ketelruimte waar in 2023 een nieuwe Intergas HRe combiketel (eigendom) is geplaatst. Dit type ketel is geschikt om uit te breiden met een luchtwarmtepomp indien gewenst. De zolderverdieping is een volwaardige verdieping gezien de ruime en praktische opzet.

Tuin: veel privacy biedende tuin op het noorden met een achterom, veel mogelijkheden gezien de ruime opzet en direct gelegen aan een speeltuin/ speelweide. In de achtertuin behoort het plaatsen van een vrijstaand bijgebouw met een riant overdekt terras en berging prima tot de mogelijkheden gezien de royale afmeting van het perceel. Aan de voorzijde is de tuin afgesloten middels een hekwerk en er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's gerealiseerd en een ruime oprit met extra parkeerplaats. De bestrating en het hekwerk zijn tevens in 2024/ 2025 nieuw aangebracht!

Bijzonderheden: eigentijds en vrijwel instapklaar geheel; ideaal voor gezinnen; werken aan huis/ slapen baden begane grond zeer eenvoudig te realiseren; nieuwe kunststof boeien en kunststof hemelwaterafvoeren; elektrische installatie vrijwel geheel vernieuwd; royale kavel van 286 m2; alle ruimtes neutraal, strak en eigentijds afgewerkt; een bezichtiging zal u overtuigen; meerdere groenstroken en zwembad op loopafstand gelegen; nabij alle voorzieningen en het landelijk gebied van Schoonebeek; heerlijk wonen op een top plekje; Emmen, Coevorden en Klazienaveen op ca. 10/ 15 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen naar Zwolle/ Groningen en Duitsland middels de A37.