Achterkamp 28

Op zoek naar een hele mooie, ruime locatie waar ook nog eens een uitgebouwde, stevig verduurzaamde (energielabel B), stijlvolle en zeer correct onderhouden halfvrijstaande woning is gerealiseerd? Staan zonnepanelen, een riante uitgebouwde woonkeuken een inpandige berging/ bijkeuken, een garage en 2 overdekte terrassen u ook aan? Kom dan eens kijken bij deze bijzonder complete 2/1 kap woning gelegen op een uitzonderlijk royale kavel van 558 m2 eigen grond. De tuin biedt veel privacy en is breed van opzet en heeft de diepste tuin in de straat. De woning is v.v. stijlvol sanitair en biedt ideale leefruimte voor een breed publiek. Kortom een zeer compleet en eigentijds geheel op een fraaie, geliefde locatie direct aan de rand van het dorp en grenzend aan een groenstrook. Laat u verrassen door deze charmante, verrassend ruime en eigentijdse woning en kom een vrijblijvend kijkje nemen. Bel ons gerust voor een afspraak. Vrijdag 14 maart plannen we de bezichtigingen in.

Indeling: entree in de ruime centrale hal met trapopgang, hangtoilet v.v. fontein en meterkast, doorgang naar de ruime en straatgerichte woonkamer met een hele vrije en groene woonbeleving. De uitgebouwde woonkeuken is tuingericht en v.v. een schuifpui naar het overdekte terras en een neutrale inbouwkeuken v.v. combi kookplaat (keramisch/ halogeen), RVS schouw, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Vanuit de woonkeuken is de inpandige berging te bereiken met bijkeuken, opslagruimte en een achterom naar het overdekte terras. De garage is eveneens binnendoor bereikbaar vanuit de bijkeuken/ berging en is lekker ruim van opzet en heeft tevens een bergzolder.
De gehele begane grond heeft een optimaal contact met de buitenwereld, heeft goede lichtinval, biedt prima leefruimte en is keurig afgewerkt. In 2021 is de begane grond gerestyled en is een strakke PVC vloer gelegd. Dit geheel zorgt voor een comfortabele en sfeervolle afwerking.

Eerste verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers van resp. 7, 9 en 18 m2 allen v.v. een keurige laminaatvloer. De ouderslaapkamer is heerlijk ruim opgezet en v.v. zonwering (rolluiken). De eigentijdse, neutrale badkamer is vernieuwd in 2010 en v.v. een inloopdouche, hangtoilet, wastafel met breed badmeubel en is geheel betegeld. De eerste verdieping biedt praktische leefruimte gezien de rechte wanden (hoogbouw voorzijde) in combinatie met een dakkapel aan de achterzijde en is eveneens keurig afgewerkt.

Zolderverdieping: vaste trap naar de geheel afgewerkte en royale zolderverdieping met een 4e slaapkamer, voldoende bergruimte en de c.v. opstelling (Intergas HRe, 2023). De zolderverdieping valt, indien gewenst of noodzakelijk zelfs op te splitsen in 2 ruimtes c.q. vertrekken.

Tuin: keurig aangelegde en ruim opgezette tuin met veel privacy, een riante oprit, een aluminium overkapping, een fraai houten tuinhuis met overdekt terras en een achterom. De tuin heeft, gezien de diepe en brede opzet, altijd een zonnig of schaduwrijk plekje te bieden en is, zowel aan de voor- als achterzijde, fraai gelegen direct grenzend aan een groenstrook c.q. het park. Gezien de opzet van het perceel biedt de kavel veel mogelijkheden en kunt u zelfs nog meer wooncomfort toevoegen indien gewenst. Een eigen moestuin, een carport het behoort allemaal tot de mogelijkheden van dit ruim opgezette perceel. Kortom voor elk wat wils!

Bijzonderheden: stevig verduurzaamde woning; energielabel B; zonnepanelen aanwezig (10 stuks, 2021); kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas; bodemisolatie; geschikt voor een breed publiek; wonen en werken aan huis mogelijk; fraaie locatie aan groenstrook, speeltuin en park; korte afstand van centrum Schoonebeek gelegen; verkeersluwe straat; parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's mogelijk; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle/ Duitsland.