Karel Doormanstraat 75

Ruime hoekwoning met zonnige tuin en veel mogelijkheden aan de Karel Doormanstraat
Op zoek naar een fijne gezinswoning op een centrale locatie? Deze nette hoekwoning aan de Karel Doormanstraat biedt alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping met royale dakopbouw maakt het bovendien mogelijk om eenvoudig een vierde slaapkamer of een ruime werkplek te realiseren. Met een zonnige tuin op het zuidwesten en een praktische ruime berging (met elektrische Sectionaaldeur) is dit de ideale woning voor gezinnen die comfort én ruimte zoeken.

Ligging:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met volop voorzieningen in de directe omgeving. Basisscholen en kinderopvang liggen op loopafstand, en ook supermarkten en andere winkels zijn dichtbij. Sportfaciliteiten, uitvalswegen en het gezellige centrum van Schijndel – met een breed aanbod aan winkels, horeca en uitgaansgelegenheden – zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling
Binnenkomst in de hal met garderobe en meterkast. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en is afgewerkt met een tegelvloer en strak gestucte wanden en plafonds met stijlvol lijstwerk. De gedeeltelijk open keuken in hoekopstelling vormt het hart van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: oven, 4-pits kookplaat, koelkast, combi-oven en afzuigkap. Via het tussenportaal zijn het moderne toilet en de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee ruim bemeten. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren en strak gestucte wanden. Rolluiken zorgen voor comfort, privacy en verduistering. De badkamer is compleet uitgevoerd met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Een te openen raam biedt daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de royale tweede verdieping. Dankzij de brede dakopbouw is hier volop ruimte en licht. Er is een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelling van de cv-combiketel. Daarnaast is deze etage uitermate geschikt voor het realiseren van een vierde slaapkamer of werk-/hobbyruimte.

Tuin
De zonnige achtertuin op het zuidwesten is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. Nette aangelegde borders geven de tuin een groene uitstraling. Via de achterom is de tuin goed bereikbaar en er is een royale berging met elektrische sectionaaldeur aanwezig – ideaal voor fietsen, opslag, auto of hobby’s.

Bijzonderheden
• Type Hoekwoning
• Bouwjaar: 1977
• Woonoppervlakte: ca. 102 m²
• Perceeloppervlakte: 148 m²
• Inhoud: ca. 361 m³
• Energielabel C
• Gedeeltelijk open keuken
• Complete badkamer
• Grotendeels voorzien van rolluiken
• 3 slaapkamers met mogelijkheid voor een 4e
• Ruime berging met elektrisch sectionaaldeur
• Nabij diverse voorzieningen
• Aanvaarding in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.