Royaardsplein 96

Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement met volop licht en leefruimte? Dan is dit 4-kamer appartement van maar liefst 133 m², verdeeld over twee verdiepingen, precies wat u zoekt!

De woning beschikt over een royale, lichte woonkamer en een ruime woonkeuken met inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken.

Op de 3e verdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het royale balkon op het zuidwesten welke voorzien is van een elektrisch bedienbaar zonnescherm – een heerlijke plek om van de zon te genieten. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat.

Op de 4e verdieping treft u een ruime overloop met dakraam en een grote zolderkamer, ideaal als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Er is hier veel bergruimte achter knieschotten. Hier is ook een aparte ruimte voor de CV ketel.

Het appartement ligt in een groene, kindvriendelijke buurt met een speelplaatsje direct voor de deur. Winkels, basisscholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand, en het natuur- en recreatiegebied Midden Delfland ligt vlakbij – perfect voor een wandeling of fietstocht. De uitvalswegen A4, A20 en A13 zijn snel bereikbaar en parkeren kan eenvoudig in de directe omgeving.


Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: 133 m²
• Grotendeels voorzien van een mooie laminaatvloer
• Stijlvolle paneeldeuren
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Energielabel C
• CV ketel - 2008
• Berging in de onderbouw
• Actieve VvE, servicekosten € 276,83 per maand
• Erfpachtcanon afgekocht tot 1 januari 2049
• Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing

Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en het comfort van Royaardsplein 96!