Willem Landreplein 67

English text below

Licht, ruimte en geen bovenburen – heerlijk wonen op de topetage in Groenoord, Schiedam!

Wakker worden met uitzicht, wonen in een heerlijk licht appartement en nooit meer last van bovenburen? Dan zit je hier helemaal goed! Op de 7e en hoogste verdieping van een verzorgd complex in het groene Groenoord vind je dit royale 3-kamerappartement van ca. 85 m². Alles is hier tiptop in orde en klaar om zo te betrekken!

Wat je kunt verwachten
Woonoppervlakte van 85 m²
Moderne keuken en badkamer (beide vernieuwd in 2018!)
Ruime en lichte woon-/eetkamer met vrij uitzicht
Zuidelijk gelegen balkon – lekker veel zon
2 slaapkamers (of 1 + eetkamer/kantoor)
Gelegen op de bovenste verdieping – rust gegarandeerd
Lift aanwezig én eigen berging op de begane grond

De moderne keuken in U-opstelling is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De strak betegelde badkamer heeft een fijne inloopdouche en een wastafelmeubel. Slim detail: de elektrische boiler (80 liter, 2018) en de plek voor je wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt achter een stijlvolle barndoor.

Wonen in Groenoord
Groenoord is een groene, ruim opgezette wijk met alle voorzieningen om de hoek: winkels, supermarkten, scholen én openbaar vervoer. Je zit zó op de A20 of A4 richting Rotterdam, Delft of Den Haag. Het is een geliefde wijk voor wie rustig wil wonen, maar wel met alles binnen handbereik.

En dan Schiedam zelf…
Deze gezellige stad barst van de karakter en historie – van charmante grachten tot de hoogste molens ter wereld. Met een bruisende binnenstad, leuke cafés, creatieve hotspots én een uitstekend OV-netwerk ben je overal zo. Bovendien: met de metro ben je binnen 15 minuten in hartje Rotterdam!

Praktisch
VvE-bijdrage: € 225,77 p/mnd (incl. € 72,04 voorschot stookkosten)
Verwarming via blokverwarming
Elektrische boiler 2018 (eigendom)
Dubbel glas aan voor- en achterzijde

Dit appartement is helemaal instapklaar. Alleen je meubels nog... en genieten maar!

Nieuwsgierig geworden? Bel snel voor een bezichtiging – dit uitzicht wil je met eigen ogen zien!

Kenmerken
• Bouwjaar 1966
• Woonoppervlakte: ca. 85 m2
• Inhoud: ca. 260 m3
• Gelegen op erfpacht grond, uitgegeven tot 06-01-2039
• Canon is afgekocht tot 06-01-2039
• Energielabel D
• 1/42e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 153,73
• Verwarming via blokverwarming (€ 72,04 voorschot stookkosten)
• Warm water via elektrische boiler (2018)
• Elektra bedraagt 7 groepen plus 3x ALS
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
• Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaardij van toepassing
• Oplevering in overleg, kan snel.

Geinteresseerd? Wij adviseren u om uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!
Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.


Light, space and no upstairs neighbors – enjoy top-floor living in Groenoord, Schiedam!

Waking up to a view, living in a wonderfully bright apartment, and never having to worry about neighbors above you? Then this is the perfect place for you! Located on the 7th and top floor of a well-maintained complex in the green Groenoord neighborhood, this spacious 2-bedroom apartment of approx. 85 m² is in excellent condition and ready for you to move in!

What to expect
Living space of 85 m²
Modern kitchen and bathroom (both renovated in 2018!)
Spacious and bright living/dining room with unobstructed views
South-facing balcony – plenty of sunshine
2 bedrooms (or 1 bedroom + dining room/home office)
Top floor location – peace and quiet guaranteed
Elevator in the building and a private storage unit on the ground floor

The modern U-shaped kitchen is fully equipped with an induction hob, extractor hood, oven, dishwasher, and fridge-freezer combination. The sleek, fully tiled bathroom features a comfortable walk-in shower and a vanity unit. A smart detail: the electric boiler (80 liters, 2018) and the space for your washing machine and dryer are neatly hidden behind a stylish barn door.

Living in Groenoord
Groenoord is a green, spacious neighborhood with all amenities just around the corner: shops, supermarkets, schools, and public transport. You’ll be on the A20 or A4 towards Rotterdam, Delft, or The Hague in no time. It’s a popular area for those who want peaceful living with everything within easy reach.

And what about Schiedam...
This charming city is full of character and history – from picturesque canals to the world’s tallest windmills. With a lively city center, cozy cafés, creative hotspots, and an excellent public transport network, you’re well connected. Plus: the metro gets you to the heart of Rotterdam in just 15 minutes!

Practical info
VvE contribution: €225.77/month (incl. €72.04 heating advance)
Heating via block heating system
Electric boiler (2018, owned)
Double glazing at both front and rear

This apartment is truly move-in ready. Just bring your furniture… and start enjoying life!

Curious? Call us quickly for a viewing – this view is something you’ll want to see in person!

Property details
• Year of construction: 1966
• Living space: approx. 85 m²
• Volume: approx. 260 m³
• Located on leasehold land until 06-01-2039
• Ground rent has been paid off until 06-01-2039
• Energy label: D
• 1/42nd share in an active owners’ association (VvE) with a monthly contribution of €153.73
• Heating via block heating (€72.04 monthly advance)
• Hot water via electric boiler (2018)
• Electrical system: 7 circuits + 3 residual current devices (RCDs)
• Fully equipped with double glazing
• Asbestos and age clause apply
• Lex van Leeuwen Makelaardij’s terms and conditions apply
• Delivery in consultation – quick transfer possible

Interested? We recommend engaging your own purchasing agent.
If you're interested in this property but haven't sold your current home yet, give us a call – we’d be happy to provide a free valuation!

The information provided has been compiled with care. However, no rights can be derived from its accuracy. All information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.