Mariastraat 118

Deze instapklare benedenwoning aan de Mariastraat 181 is recent geheel gemoderniseerd met een nieuwe keuken en badkamer en een strakke laminaatvloer.

De ligging in Schiedam-West is zeer gunstig te noemen. De wijk ligt aan de westzijde van Schiedam, vlakbij de historische binnenstad en is goed bereikbaar via diverse hoofdwegen en openbaar vervoer, waaronder het nabijgelegen metrostation Troelstralaan en het station Schiedam Centrum. Dit maakt de locatie ideaal voor wie snel verbinding wil met Rotterdam en de rest van de regio. Daarnaast biedt Schiedam-West een mix van stedelijke voorzieningen en parken, zoals het Juliana- en Volkspark, wat zorgt voor een prettige leefomgeving met voldoende recreatiemogelijkheden.

De woning beschikt naast de woonkamer over een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met een douche en wastafel. De keuken is voorzien van een nette keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur en heeft directe toegang tot klein terras.

Kortom, een frisse, lichte en comfortabele benedenwoning op een fijne locatie.


Bijzonderheden
Woonoppervlak 57 m2
Eigen grond
De VVE is ingeschreven bij de KVK maar dient nog verder geactiveerd te worden
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
CV ketel - 2025
Energielabel E
Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule van toepassing
Oplevering op korte termijn

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via Eerlijk Bieden.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.