Van Dijckstraat 28A

Op zoek naar een ruime en lichte bovenwoning met een heerlijk terras?

Deze 5-kamerwoning aan de Van Dijckstraat 28a in Schiedam-West biedt alles wat je zoekt! De woning is verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vind je een royale woonkamer met halfopen keuken, die toegang biedt tot een zonnig terras van circa 19 m² aan de achterzijde. Daarnaast is er een zijkamer / (werk)kamer en een apart toilet.

De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar een ruim balkon. Achter de woning bevindt zich een eigen berging, bereikbaar via een afgesloten poort.

De ligging in de kindvriendelijke wijk Schiedam-West is ideaal: alle voorzieningen zoals buurtwinkels, scholen en stadsparken zijn binnen handbereik. Direct tegenover de woning ligt een groot speelplein. Het centrum van Schiedam, met winkels en restaurants, is snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer (waaronder de metro) en uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Den Haag bevinden zich op korte afstand.

Zie jij jezelf al wonen aan de Van Dijckstraat 28a? Neem dan snel contact op met Moerman & De Jong Makelaars voor een bezichtiging!


Indeling
Begane grond
Eigen entree en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met trap naar de tweede verdieping, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur en biedt toegang tot het terras. Aan de voorzijde bevindt zich een extra kamer, ideaal als werk- of studeerruimte.

Tweede verdieping
Ruime overloop met opstelling van de CV ketel en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, voorzien van ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het balkon.



Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1929
• Woonoppervlakte: ca. 89 m²
• Terras: ca. 19 m²
• Gelegen op eigen grond
• CV-combiketel uit 2024 (geschikt voor hybride)
• Voorzien van dubbel glas en HR++ glas
• Energielabel D
• VvE-bijdrage: € 71,53 per maand
• Vrij parkeren
• In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule (woning ouder dan 30 jaar) en een asbestclausule (woning gebouwd voor 1993) opgenomen
• Oplevering in overleg

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.