Vlaardingerstraat 19A

Wauw-factor vanaf de eerste stap – instapklaar, stijlvol en tot in de puntjes vernieuwd!

Welkom aan de Vlaardingerstraat 19a in Schiedam: een charmante benedenwoning uit 1906 met het comfort van een nieuwbouwwoning. Deze woning van ca. 99 m² is volledig gestript en opnieuw opgebouwd, alsof je een gloednieuw huis betreedt, met behoud van de karakteristieke uitstraling.

Volledig vernieuwd, helemaal van nu
De woning is tot op het casco gestript en opnieuw opgebouwd. Alles is vernieuwd: van leidingen en elektra tot vloeren, wanden en installaties. De gehele woning beschikt over vloerverwarming, aangestuurd door een efficiënte Gruntfunt pomp. Geen sanibroyeur, maar een doordachte en solide installatie – precies wat je mag verwachten bij deze hoogwaardige renovatie.

Indeling
Op de begane grond vind je een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, een moderne open keuken en een ruime slaapkamer. De souterrain is volledig afgewerkt als volwaardige woonruimte, met een zeer royale slaapkamer en een luxe, ruim opgezette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet en tweede slaapkamer. Alles is strak afgewerkt met gevoel voor stijl en kwaliteit.

Pluspunten op een rij:
Energielabel A
Eigen grond
Woonoppervlakte ca. 99 m²
Volledig gerenoveerd: leidingen, elektra, installaties, vloeren en afwerking
Vloerverwarming door de hele woning
Aangestuurd via een Gruntfunt pomp
Luxe badkamer en moderne open keuken
Bouwjaar: 1906
Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
VvE in oprichting, conceptbijdrage €95,00 per maand

Een unieke benedenwoning met de sfeer van toen en het comfort van nu. Plan snel een bezichtiging – deze woning is helemaal klaar voor haar nieuwe bewoner!

De verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.