Oude Sluis 5B

Een pand met historie!

Oude Sluis 5b is een charmant en karaktervol pand gebouwd in 1904 en gelegen in het hart van het historische centrum van Schiedam. Dit sfeervolle huis, dat al generaties lang in dezelfde familie is, straalt historie en authenticiteit uit. De unieke gevel, de hoge ramen met glas in lood en de klassieke voordeur geven het pand een warme uitstraling die het onderscheidt. De huidige eigenaren hebben het pand gemoderniseerd zodat het voldoet aan de wensen van deze tijd.

De Oude Sluis ligt in het historische centrum van Schiedam, een stad die in 1275 stadsrechten kreeg en zich ontwikkelde langs de Schie, een belangrijke waterweg. De omgeving van de Oude Sluis is bekend om zijn monumentale panden en rijke geschiedenis, mede door de ontwikkeling van de jeneverindustrie en de handel in de stad. Oude Sluis 5b is een gemeentelijk monument. Dit wijst erop dat het pand bijzondere architectonische of historische waarde heeft voor de stad. De Oude Sluis zelf speelde een belangrijke rol in de ontwikkeling van Schiedam, onder andere als locatie voor handel en bedrijvigheid.

Waarom Oude Sluis 5b zo bijzonder is:
• Karakteristiek pand met unieke details dat voldoet aan de wensen van deze tijd
• Grote garage/bergruimte op de begane grond
• Royaal dakterras
• Gelegen aan de sfeervolle Oude Sluis, midden in het historisch centrum

Voor liefhebbers van historie, sfeer en karakter is dit een bijzondere woning waar het verleden voelbaar is en u zich direct thuis zult voelen. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van Oude Sluis 5b!


Indeling
Begane grond
Op de begane grond bevindt zich een ruime garage/bergruimte met dubbele deuren. Deze praktische ruimte is ca. 78 m2 en ideaal voor het parkeren van auto’s, een werkplaats, hobbyruimte of je kan het natuurlijk ook verbouwen tot woonruimte.
De bovenwoning heeft een eigen entree.

1e verdieping
De bovenwoning heeft een gezellige woonkamer aan de voorzijde met hoge ramen en uitzicht op de levendige Oude Sluis. Aan de achterzijde ligt de eetkamer, direct verbonden met de keuken voorzien van een nette keukeninrichting met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kom je bij het toilet.
Het royale dakterras is bereikbaar vanuit de keuken. Je geniet hier van een prachtig uitzicht over de historische panden en de sfeervolle omgeving.

2e verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een overloop en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De binten op deze verdieping zorgen ervoor dat de doorloophoogte ca. 1,75 m is maar wie langer is en het karakter van dit pandje weet te waarderen wil vast af en toe bukken.

Overige informatie
• Bouwjaar 1904
• Woonoppervlak 87 m2
• Overige inpandige ruimte (begane grond) 78 m2
• Dakterras 30 m2
• Voor de maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden
• CV combiketel 2016
• Gemeentelijk monument en beschermd stadsgezicht
• Eigen grond
• Dakspanten op de 2e verdieping op ca. 1,75 m hoogte
• In opdracht van verkoper is een bouwkundige keuring uitgevoerd, het rapport is ter inzage
• Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing
• Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing