Boerhaavelaan 60A1

INSTAPKLARE DUBBELE BOVENWONING AAN DE RAND VAN HET HISTORISCHE CENTRUM VAN SCHIEDAM!

YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING:
1. Recent volledig verbouwd, alles binnen is nieuw;
2. Twee woonlagen;
3. De woning staat leeg, de oplevering kan dus snel;
4. Authentieke erker met glas in lood ramen;
5. Openslaande deuren naar balkon;
6. Doorzon woonkamer met mooie deuren tussen woon- en eetgedeelte;
7. Twee slaapkamers;
8. Gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbel glas;
9. In directe nabijheid van Centraal Station;
10. Vanaf de achterkant uitzicht op het historische centrum.

Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning!

DE OMGEVING:
Gunstig gesitueerd in de directe nabijheid van het Centraal Station Schiedam. Ook diverse uitvalswegen zijn in directe omgeving aanwezig. Het stadscentrum van Schiedam met haar historische binnenstad, een theater, stedelijk musea en diverse horeca gelegenheden liggen op 10 minuten loopafstand. In het gebied achter het station, Schieveste, bevindt zich een grote bioscoop met diverse restaurants.

DE INDELING:
Begane grond:
Entree met trapopgang naar de bovenwoning.

Eerste verdieping:
Overloop, toiletruimte, toegang tot de woonkamer, keuken en een slaapkamer met meterkast.
Lichte doorzon woonkamer voorzien van een authentieke erker en openslaande deuren (kunststof met dubbel glas uit 2015) naar het balkon. Aan de achterzijde is er de open keuken, met een recht keukenblok in neutrale kleuren. Het woon- en eetgedeelte worden van elkaar gescheiden door een mooie glazen pui met zwarte kozijnen. De gehele verdieping is glad gestukt en voorzien van een strakke laminaatvloer.

Derde verdieping:
Overloop met CV ketel. Toegang tot de 2e zeer ruime slaapkamer en de badkamer.
De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het tweede woningbrede balkon middels openslaande deuren (kunststof met dubbel glas uit 2015). De badkamer is uitgerust met een douche en wastafelmeubel.

DE AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond.

DE BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1930;
- Woonoppervlakte: 94 m2;
- Energielabel D;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen;
- Gelegen op eigen grond;
- In deze buurt geldt een zelfbewoningsplicht;
- Projectnotaris van toepassing;
- Oplevering kan snel.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

WIL JE EEN AFSPRAAK MAKEN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN? JE MAG ONS BELLEN, MAILEN , APPEN OF LAAT EEN REACTIE ACHTER VIA DEZE SITE!