Wattstraat 64A

In een leuk en rustig straatje, nabij het centrum van Schiedam, vind je deze charmante benedenwoning met zonnige tuin. De woning beschikt over een ruime berging met handige zij-om, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen of tuinspullen.

Binnen is de woning netjes onderhouden en recent voorzien van een nieuwe cv-ketel. In combinatie met de vloerisolatie zorgt dit voor veel wooncomfort.

De locatie is perfect: op loopafstand van Station Schiedam en ook het gezellige centrum ligt op korte afstand. Hier vind je diverse winkels, leuke restaurantjes, cafés en het theater – perfect voor wie houdt van het stadsleven, maar toch rustig wil wonen.

INDELING:
Begane Grond:
entree van de woning, hal, ruime woonkamer van 23 m2 v.v. vaste kast (met daarin de meterkast) en schouw waarachter de CV-combiketel is geplaatst, deur naar een tweede hal met toegang naar het toilet met douchegelegenheid, keuken en de ruime slaapkamer aan de achterzijde met wasmeubel. De keuken is v.v. een 4-pitsgaskookplaat en een afzuigkap. De losse apparatuur is ter overname. De woning is grotendeels v.v. laminaatvloeren.

BIJZONDERHEDEN
- ruime woonkamer en een ruime slaapkamer.
- een heerlijke tuin op het noordoosten voor je ochtendkoffie in de zon
- gelegen in een sfeervolle straat.
- Op loopafstand van station Schiedam Centrum
- snelle toegang tot uitvalswegen.
- dubbel glas
- energielabel C
- eigen grond
- actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 64,-
- bouwjaar circa 1937
- verwarming en warm water middels middels CV-ketel (2024)
- oplevering in overleg, kan spoedig.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

In de koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen en een ouderdomsclausule.

Opkoopbescherming van de Gemeente Schiedam is van toepassing.

Wij behartigen de belangen van de verkoper, wij adviseren u uw eigen aankoop-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.