Woning te koop: Botter 57 3123BC Schiedam

Botter 57

Schiedam 3123BC

Verkoopmakelaar

Moerman & de Jong Makelaars Lange Kerkstraat 80
Schiedam 3111NR

010-4264450
info@moerman-dejong.nl
www.moerman-dejong.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 107 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 29 januari 2025

Omschrijving

Deze goed onderhouden maisonnette ligt in De Botenbuurt in Schiedam Noord.

De woning heeft vele pluspunten:
• 107 m2 woonoppervlak
• Een grote woonkamer, met uitbouw
• 3 slaapkamers
• Openslaande deuren naar een heerlijke achtertuin op het zuiden met overkapping
• Een parkeerplaats op eigen terrein
• Energielabel B

De woning ligt nabij Park Kethel. Hier vind je een leuke natuurspeeltuin waar kinderen heerlijk kunnen spelen en ontdekken. De locatie is gunstig met het winkelcentrum Hof van Spaland, met vele winkels, op loopafstand. Er zijn verschillende scholen in de buurt die de wijk aantrekkelijk maken voor gezinnen met kinderen. Het openbaar vervoer is goed geregeld en de snelwegen A4, A13 en A20 liggen op korte afstand zodat omliggende steden goed bereikbaar zijn.

Zie jij verhuizen naar de Botter 57 helemaal zitten? Neem dan snel contact op met Moerman & de Jong Makelaars voor het maken van een afspraak!

Indeling
Begane grond
Via de voortuin met eigen parkeerplaats voor de auto en stenen berging kom je bij de entree van de woning.
Entree van de woning, hal met toilet, garderobekast, bergkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk ruim door de uitbouw aan de achterzijde, oppervlak van maar liefst 53m², en voorzien van houten vloerdelen. Via de openslaande deuren kom je in de zonnige achtertuin welke gelegen is op het zuiden voorzien van zonwering. Achterin in de tuin staat een gezellige overkapping met een kleine keuken waar je heerlijk van het avondzonnetje kan genieten.
Aan de voorzijde bevindt zich de in hoek opgestelde open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, koel- en vriescombinatie en vaatwasser.

1e verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers (resp. ca. 14,5 m2, ca. 11,5 m2, en ca. 9,5 m2) en de badkamer. Deze is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en designradiator en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1981
• Recht van erfpacht tot 31 december 2048, erfpachtcanon voor de gehele looptijd afgekocht
• Actieve VVE, bijdrage per maand € 159,14
• CV ketel
• Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
• Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.