nieuw beschikbaar C

Valleilaan 15

3925EK Scherpenzeel

€ 425.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 116 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 14 augustus 2025

Omschrijving

LET OP! Afspraak inplannen hoeft niet! Woensdag 20 en donderdag 21 augustus open huis en kan je tussen 15:00 en 17:00 uur binnenlopen.

Ben jij opzoek naar een goed onderhouden woning? Voorzien van een bijkeuken? Dubbele dakkapel? Nieuwe keuken? Nette badkamer? Veranda? Zonnige tuin op het zuiden? Zonnepanelen? Airconditioning? Dan is de Valleilaan 15 in Scherpenzeel echt wat voor jou!

Wij nemen je graag mee door de woning. Via de entree komen we in de hal met meterkast (vernieuwd), het toilet, trapkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De begane grond is recent grotendeels vernieuwd waardoor dit een strakke ruimte is geworden. Er is een betonvloer aangelegd met vloerverwarming en pvc afwerking, gestucte wanden en plafonds en een airconditioning. De keuken is recent vernieuwd en is aan de achterzijde gelegen, voorzien van een koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat met afzuiging. Vanuit de keuken is de bijkeuken en tuin bereikbaar.

Op de eerste verdieping treffen we drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel met meubel en het tweede toilet. Ook op deze verdieping hangt een airconditioning.

Op de tweede verdieping is een voorzolder gerealiseerd met ruimte voor de cv-ketel, berging en toegang tot de vierde slaapkamer welk enorm groot is door het dubbele dakkapel.

De tuin is gelegen op het zuiden, voorzien van een heerlijk terras, een veranda, berging en achterom.


Indeling
Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang, trapkast, toegang tot de woonkamer, keuken en bijkeuken.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Tweede verdieping
Voorzolder met toegang tot de vierde slaapkamer.

Tuin
Zonnige tuin gelegen op het zuiden met veranda, berging en achterom.

Bijzonderheden
• Goed onderhouden
• Bijkeuken
• Dubbele dakkapel
• Airconditioning begane grond en eerste verdieping
• Vloerverwarming begane grond
• Rolluiken eerste verdieping
• Zonnige tuin op het zuiden
• Zonnepanelen
• Veranda
• Nieuwe keuken
• Moderne badkamer
• Centrale ligging nabij centrum, park Huize Scherpenzeel, het buitengebied en het Valleikanaal.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
14 augustus 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
156 m²
Woonoppervlakte
116 m²
Externe bergruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Inhoud
410 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafel
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, airconditioning, zonnecollectoren
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Achtertuin
73 m² (11 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, airconditioning, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) uit 2009 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.