nieuw beschikbaar B

Ereprijslaan 75

3925RX Scherpenzeel

€ 435.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 128 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 31 juli 2025

Omschrijving

LET OP: Afspraak inplannen hoeft niet! Woensdag 6 en donderdag 7 augustus openhuis en kan je tussen 15:00 en 17:00 uur binnenlopen.

Ben jij op zoek naar een leuk uitgebouwde en goed onderhouden hoekwoning met veranda, tuin op het zuiden en maar liefst 18 zonnepanelen? Wil jij eind dit jaar wellicht al verhuizen? Dan is deze woning misschien wel precies wat jij zoekt.

Wij nemen je graag mee door de woning: Via de entree kom je in de ruime hal met de vernieuwde meterkast, toilet en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en kijkt over een grasveldje uit. De achterpui is vervangen en is voorzien van een kunststof schuifpui en ook de achterdeur is kunststof. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en erg modern met greeploze kasten en een fraai aanrechtblad. Door de aanbouw achter de keuken is er veel praktische bergruimte gerealiseerd.

Op de eerste verdieping is er een badkamer met ligbad, douche en wastafel en zijn er drie goede slaapkamers. Door de breedte van de woning zijn alle kamers van een goed formaat.

De tweede verdieping heeft een voorzolder met cv-ketel, witgoedaansluitingen en toegang tot twee mooie slaapkamers die elk een groot dakraam hebben.

De tuin op het zuiden heeft een leuke veranda (die volledig is af te sluiten middels de glazen pui) die op het westen georiënteerd is waardoor je lang kunt genieten van de zon. De tuin is gezellig aangelegd met een grasveldje en wat borders. Ook is er een grote stenen berging en is de woning/achtertuin via een achterom bereikbaar.

Kortom ben jij op zoek naar de leuke uitgebouwde woning met zonnepanelen, veranda/ tuinkamer? Dan zien wij je graag op de Ereprijslaan 75 verschijnen.


Indeling
Entree, hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer, keuken en bijkeuken.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers.

Tweede verdieping
Voorzolder met Cv-ketel, witgoedaansluitingen en toegang tot twee slaapkamers.

Tuin
Zonnige tuin op het zuiden gelegen met stenen berging, veranda met glazen pui en achterom.

Bijzonderheden
Uitgebouwd in 2019,
Keuken 2019,
Veranda met glazen pui,
Zonnige tuin,
Zonnepanelen (18 stuks),
Vrij uitzicht.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 435.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
31 juli 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
155 m²
Woonoppervlakte
128 m²
Externe bergruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
454 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
eindwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnecollectoren, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Achtertuin
63 m² (10 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Energielabel
B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2018 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.