Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
nieuw beschikbaar

Bruinhorsterlaan 23

3925EV Scherpenzeel

€ 385.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 80 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 14 maart 2025

Omschrijving

LET OP: Dit is een voormalige huurwoning die verkocht wordt door Woonstede. Deze woning wordt op dit moment uitsluitend verkocht aan huurders van een woningcorporatie, uit de Gemeente Ede of Scherpenzeel. De verkoopperiode voor deze huurders duurt tot 11 april 2025

Voor de verkoop van deze woning gelden de volgende voorwaarden:
1. U bent huurder van een sociale huurwoning (van een woningcorporatie) en woonachtig in de Gemeente Ede of Scherpenzeel
2. Na koop van de woning komt uw huurwoning vrij voor verhuur
3. De woning wordt aangeboden tegen taxatiewaarde, bieden kan vanaf dit bedrag
4. De woning wordt verkocht aan de hoogste bieder
5. Als er voor bovengenoemde datum geen biedingen zijn ontvangen van huurders, dan wordt de woning opnieuw te koop aangeboden voor alle overige geïnteresseerden.

Wanneer bent u huurder van een sociale huurwoning?
1. U staat ingeschreven in de Gemeente Ede of Scherpenzeel
2. U huurt een woning of appartement van een woningcorporatie die valt binnen de huurgrenzen van sociale huur. Wilt u zeker weten of dit voor uw woning geldt, neem dan contact op met uw verhuurder.
3. Uw naam staat op het huurcontract

Wat is het voordeel?
• U heeft voorrang bij het inplannen van een bezichtigingsafspraak die u maakt met de verkopend makelaar;

Overige informatie
• In de koopovereenkomst wordt een zelfbewoningsplicht artikel opgenomen.
• De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij één van de projectnotarissen: Van Putten en Van Apeldoorn, Posthuma Schutte of notaris.com
• Aanvaarding: uiterlijk 10 weken na mondelinge overeenstemming.

BELANGRIJKE CLAUSULES IN DE KOOPOVEREENKOMST:

• Artikel Zelfbewoningplicht
Koper verplicht zich tegenover Woonstede om de woning daadwerkelijk als hoofdbewoner te zullen bewonen.

• Artikel Niet zelf-bewoningsclausule / Feitelijk gebruik:
Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt

Indeling
Keuken, woonkamer, hal, toilet, trapkast

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers en badkamer

Tweede verdieping
Bergzolder

Tuin
Zonnige tuin op het zuiden

Bijzonderheden
Eerst maand alleen beschikbaar voor huurders via woningstichting
Het perceel oppervlakte betreft een geschat oppervlakte en zal nog door het kadaster ingemeten worden
De niet zelf bewoningsclausule is van toepassing
De ouderdomsclausule is van toepassing
De as-if-where is clausule is van toepassing
Projectnotaris Van Putten van Apeldoorn is van toepassing.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 385.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
14 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
200 m²
Woonoppervlakte
80 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
26 m²
Inhoud
342 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Energie
Energielabel
B
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas uit 2024 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.