Woning te koop: Ruitenbeekskamp 34 3925TK Scherpenzeel

Ruitenbeekskamp 34

Scherpenzeel 3925TK

Verkoopmakelaar

T & A Van Es Makelaardij B.V. Holleweg 18J
Scherpenzeel 3925LW

033-2037040
info@tenavanesmakelaardij.nl
www.tenavanesmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 116 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 14 maart 2025

Omschrijving

Let op! Afspraak maken is niet nodig. De kijkmomenten zijn woensdag 19 en donderdag 20 maart tussen 15:00 uur en 17:00 uur. Van harte welkom.

Ben jij al een lange tijd op zoek naar een goed onderhouden woning maar wel met de mogelijkheden om het te gaan maken zoals je zou willen? Wil je een veranda? Een rustig gelegen straatje? Nabij het centrum van Scherpenzeel? Lees dan snel verder.

De Ruitenbeekskamp 34 is gelegen in de Boskamp wijk en heeft bouwjaar 1983, is daarmee voorzien van betonvloeren, houten kozijnen en dubbel glas (deels HR+), de woning beschikt dan ook over een energielabel B. Dit stukje van de Ruitenbeekskamp is een doodlopend straatje, alleen voor voetgangers en fietsers toegankelijk, door de brede groenstrook voor de woning zit je hier heerlijk vrij.

Wij nemen je graag mee door de woning. Via de entree komen we in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en kijkt vrij weg in het groen. De keuken is aan de achterzijde gelegen (nu nog gesloten, deze kan eventueel open gemaakt worden zodat de eetkamer / woonkamer één grote ruimte wordt). Tussen de woonkamer en de keuken zit de hal met het toilet en de trapopgang.

Op de eerste verdieping treffen we drie ruime slaapkamers en de badkamer. Doordat er op de eerste verdieping is uitgebouwd, zijn alle kamers ruim te noemen.

De tweede verdieping is een grote open ruimte met CV-ketel (let op, huur), de witgoedinstallaties en hier is de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.

De tuin is gelegen op het noorden maar doordat er in het oosten en in het westen geen bebouwing aanwezig is, geniet je hier heerlijk van zowel de ochtend als de avondzon en in de zomer natuurlijk ook in de middag. De tuin is voorzien van een veranda, stenen berging en achterom.

Kortom, kom kijken bij deze leuke, goed onderhouden middenwoning met mogelijkheden tijdens de kijkdagen!

Indeling
Entree, hal met meterkast, toegang tot de woonkamer, keuken, hal met toilet en trapopgang.

Eerste verdieping
overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Tweede verdieping
Grote openzolder met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer.

Tuin
Heerlijke tuin met veranda, berging en achterom.

Bijzonderheden
Rustig gelegen,
Nabij centrum,
Uitbouw eerste verdieping,
Veranda,
Kindvriendelijke woonwijk,
Let op! Afspraak maken is niet nodig. De kijkmomenten zijn woensdag 19 en donderdag 20 maart tussen 15:00 uur en 17:00 uur. Van harte welkom.