Oosterstraat 25

Op een prominente locatie aan de rand van het dorp Scheemda treft u deze uitgebouwde, levensloopbestendige vrijstaande woning met vrijstaande stenen berging, dubbele oprit en een fraai aangelegde tuin op het zuidoosten. Het geheel is gelegen op ca. 520 m² eigen grond.

De afgelopen jaren is het woonhuis grondig gemoderniseerd. Zo is het voorzien van een luxe inbouwkeuken met kookeiland, een moderne toiletruimte, twee eigentijdse badkamers en airconditioning. Daarnaast zijn er diverse energiebesparende maatregelen toegepast, waaronder vloer-, dak- en gevelisolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en maar liefst 20 zonnepanelen (2020 & 2023). Dit alles resulteert in een energielabel A+, wat zorgt voor lage energiekosten en een hoge mate van comfort.

Het dorp Scheemda beschikt over een breed scala aan dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, drogisterij, apotheek, bloemist en een bouwmarkt. Tevens kent het dorp een actief verenigingsleven met o.a. een voetbal-, tennis-, muziek- en toneelvereniging. Ook kent Scheemda een goede bereikbaarheid dankzij de aanwezigheid van een eigen treinstation en diverse busverbindingen. In de nabije omgeving bevindt zich tevens de A7 welke o.a. leidt naar Groningen of Duitsland.

Indeling
Bij binnenkomst betreed je de entree/hal met vaste trap naar de verdieping, meterkast, toiletruimte en een royale slaapkamer met badkamer en suite. De L-vormige woonkamer beschikt over een gezellige eethoek, een open verbinding met de keuken en een schuifpui naar de tuin, waardoor veel licht naar binnen valt.

De moderne keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een Bora-inductiekookplaat met downdraftafzuiging, vaatwasser, combi-oven, combi-stoomoven en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, welke is voorzien van aansluitingen voor witgoedapparatuur. Vanuit deze bijkeuken bereikt u tevens een tweede slaapkamer, die zich ook uitstekend leent als kantoor of comfortabele thuiswerkplek.

Eerste verdieping
Overloop met een aangrenzend 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel met meubel en een wand-closet.

Tweede verdieping
Een luik met vlizotrap op de overloop biedt toegang tot de bergzolder. Deze verdieping doet heden dienst als bergruimte.

Tuin
De voortuin is fraai aangelegd als siertuin. Naast de woning bevindt zich een dubbele oprit met ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. De verzorgd aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidoosten, beschikt over een vrijstaande stenen berging, plantenbordes met sierbeplanting, een gazon en meerdere terrassen waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw.



Bijzonderheden
* Keurig onderhouden vrijstaande woning;
* Levensloopbestendig uitgevoerd;
* Schitterend uitzicht vanuit de woonkamer;
* Gelegen op een prominente locatie aan de rand van het dorp;
* Volledig geïsoleerd en v.v. een definitief energielabel A+
* Moderne keuken, toiletruimte en badkamers;
* Beslist een bezichtiging waard!