Baken 22

Een verborgen parel aan het Grevelingenmeer..!

Maar af en toe komt er een huis te koop waarvan je echt kunt zeggen: dit huis laat zich beter beleven dan beschrijven!

Zoals de locatie verrassend beschut, vrij en groen is, zo is ook het huis verrassend: met behoud van het oorspronkelijke karakter hoogwaardig verbouwd en uitgebouwd in 2003, charmant, sfeervol, licht en speels ingedeeld. Maar ook nog eens heel eenvoudig levensloop bestendig te maken voor wie dat wil.

Unieke Ligging aan zee
Deze karakteristieke woning is gelegen aan een rustige weg onder aan de Grevelingendijk. Vanuit de woning ben je met enkele stappen zo aan het water om even (met de hond) uit te waaien of een heerlijke lange wandeling te doen.
Binnen enkele minuten ben je ook nog eens aan het strand en de duinen van de Noordzeekust en aan de Brouwersdam, terwijl de regio groot Rotterdam in ca. 30-45 minuten bereikbaar is! Een ideale combinatie. Het dorp zelf heeft de benodigde basisvoorzieningen, zoals een grote supermarkt met vers en brood afdeling, een basisschool, dokterspraktijk en kerk. Tegelijk ben je in ca. 15 autominuten in voorzieningenstad Zierikzee. Ook het achterland is divers voor wie van natuur, cultuur, ergonomie en winkelen houdt. In 15-45 minuten sta je bijvoorbeeld al in Domburg, Veere, Middelburg/Vlissingen, Ouddorp, Goes, etc.

Kort samengevat: Baken 22 in Scharendijke is een karakteristieke, goed onderhouden, vrijstaande woning met grote Zeeuwse schuur / garage, een prettige woonoppervlakte van maar liefst circa 160 m². Gelegen op een royaal perceel van 765 m2 met een prachtig aangelegde tuin. Deze woning combineert ruimte, charme, comfort en rust op een fraaie locatie nabij het Grevelingenmeer, met het strand en de duinen op korte afstand. De woning beschikt over een royale eet- en woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, twee badkamers (waarvan één op de begane grond), een ruime bijkeuken, een vrijstaande garage met berging en meerdere terrassen in de tuin.

Entree
De entree van de woning geeft toegang tot de hal met meterkast en tot de lichte woonkamer.

Royale living
De sfeervolle woonkamer is ruim, licht en comfortabel, voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, balkenplafond en openslaande deuren naar de tuin. Aan de andere zijde bevindt zich de eetkamer met voldoende ruimte voor een grote eettafel, een sfeervolle houten vloer en veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aansluitend is er een praktische luxe bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra bergruimte en een deur naar de tuin en een van de terrassen.

Mogelijkheid gelijkvloers wonen
De living is zo royaal dat er prima ruimte is voor het realiseren van een slaapkamer bij de tweede badkamer die zich al op de begane grond bevindt. Bij de indeling en verbouwing van de woning is hiermee al rekening gehouden.

Keuken
De moderne keuken is gelegen bij de eetkamer en ingericht met witte hoogglans kasten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Het grote raam boven het aanrecht zorgt voor een prettige lichtinval en uitzicht op de tuin. Via de keuken bereik je een tussenhal die toegang geeft tot het toilet, de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Badkamer
De badkamer op de begane grond (2019), uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel, is uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van witte wand- en donkergrijze tegels.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste (slaap)kamer beslaat de volledige breedte van de woning en beschikt over veel daglicht dankzij meerdere dakramen v.v. rolluiken. Deze kamer heeft een eigen badkamer (2003) en suite, voorzien van douche, wastafelmeubel en een tweede toilet, afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels. De overige twee slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten. Vanaf de slaapkamer is middels openslaande deuren er toegang tot een royaal dakterras, met uitzicht op de fraai aangelegde tuin en de omgeving.

Garage en berging
Op het perceel bevindt zich een geïsoleerde, vrijstaande Zeeuwse gepotdekselde schuur / garage van circa 6,00 x 3,26 meter, met openslaande deuren, en een aangrenzende berging van circa 4,54 x 3,26 meter. Deze ruimtes bieden volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, opslag of het inrichten van een hobbyruimte of werkplaats. Voor de garage is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.

Tuin
De tuin (met drainage) rondom de woning is met zorg ingericht en biedt veel privacy. Er is een groot gazon, sierlijke beplanting, meerdere terrassen en een overdekte zithoek waar je heerlijk kunt genieten van rust en groen. De tuin is een ideale plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie of vrienden. De oprit is afsluitbaar door middel van een hek en biedt ook ruimte voor het parkeren van een of meerdere voertuigen.

Diversen
De woning is omstreeks 2003 met behoud van karakter ingrijpend verbouwd en vergroot. Tegelijk is de woning voorzien van vloerisolatie (deels met vloerverwarming), gevelisolatie, dakisolatie en dubbel glas.
De verwarming en warm water voorzieningen worden aangestuurd door een Remeha CW5 gas cv combiketel uit 2023.

Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele woning in een rustige, groene omgeving vlak bij het water? Dan is Baken 22 in Scharendijke zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak en ontdek zelf deze fijne plek om te wonen.