Landbouwstraat 13

Wonen met karakter en comfort!

Stap binnen in deze prachtige twee-onder-één-kapwoning aan de Landbouwstraat 13 en laat u betoveren door de perfecte combinatie van klassieke charme en modern comfort! Deze unieke woning, die in 2021/2022 volledig is uitgebouwd en gerenoveerd, biedt alles wat u zoekt!

Bij aankomst valt direct de sfeervolle uitstraling op, compleet met een vrijstaande houten berging en een heerlijke veranda waar u kunt genieten van de rust. Binnen wordt u verwelkomd door een huis waar de originele details met liefde bewaard zijn gebleven. Denk aan hoge ornamenten plafonds met sierlijsten, een klassieke kamer en-suite en prachtige glas-in-loodramen die zorgen voor een unieke ambiance.

De sfeervolle woonkamer nodigt uit tot ontspanning, terwijl de ruime woonkeuken het hart van het huis vormt. Hier vindt u een luxe, moderne keuken die van alle gemakken is voorzien, perfect voor culinaire avonturen. Met drie comfortabele slaapkamers is er volop ruimte voor iedereen.

De luxe, moderne badkamer is een ware oase van rust, uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Bovendien zijn hier de aansluitingen voor uw wasmachine en droger netjes weggewerkt.

Duurzaamheid staat hier hoog in het vaandel. De woning is volledig geïsoleerd en heeft 16 zonnepanelen. Dat betekent niet alleen een lagere energierekening, maar ook een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door.

De ligging is ideaal: centraal in Schagen, met winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer om de hoek. U heeft alles binnen handbereik!

Deze woning aan de Landbouwstraat 13 is meer dan een huis; het is een thuis waar geschiedenis en hedendaags wonen naadloos samenkomen. Mis deze unieke kans niet en neem contact op voor een bezichtiging!

Indeling:
Entree, sfeervolle hal met trapopgang, trapkast en garderobe. Moderne toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein. Woonkamer met ornamentplafonds, gestuukte wanden en visgraat pvc-vloer. Met statige kamer en suite deuren met glas in lood, kunt u de woonkamer afscheiden van de riante open keuken. De aanbouw aan de achterzijde zorgt ervoor dat er een zeer ruime en lichte open keuken is gecreëerd. De keuken is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een Pellet kachel en diverse inbouwapparatuur zoals: Koelkast, vrieskast, combimagnetron, oven 5-pits inductiekookplaat, Quooker en vaatwasmachine. Vanuit de keuken heeft u via de dubbele openslaande deuren toegang tot de gezellige tuin.

Eerste verdieping
Overloop, toegang tot 3 slaapkamers. Aan de achterzijde de grote slaapkamer met toegang tot de luxe badkamer. De tweede slaapkamer heeft een inbouwkast en geeft ook toegang tot de badkamer. Aan de voorzijde een 3e kleinere slaapkamer. Luxe badkamer met inloopdouche, vrijdragend toilet, dubbel wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine/droger.

Tuin
De voortuin is netjes bestraat en voorzien van borders met beplanting. Het sierhekwerk maakt het geheel compleet.
De beschutte achtertuin is te bereiken via de steeg langs de zijkant van de woning en heeft een houten veranda met (fietsen)berging. De veranda is geheel af te sluiten middels glazen schuifdeuren, hierdoor kun je ook als het wat kouder is genieten van het buitenleven.

Goed om te weten:
- Volledig gerenoveerd in 2021/2022
- 16 zonnepanelen 2021
- CV-ketel Intergas 2021
- Muur- en dakisolatie
- Pelletkachel