nieuw beschikbaar B

Zandstraat 79

4551LC Sas van Gent

€ 325.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 95 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 16 juni 2025

Omschrijving

Sfeervol wonen met vrij uitzicht over de polder

Op zoek naar een warme, instapklare woning met karakter én comfort? Welkom aan de Zandstraat 79 in Sas van Gent. Een charmante woning waar stijl, rust en ruimte samenkomen.

Deze sfeervolle jaren ’20 woning is met zorg gemoderniseerd en vormt in kleur- en materiaalgebruik een prachtig geheel. Zodra je binnenstapt via de hal, word je verwelkomd in een lichte, ruime woonkamer met een authentieke uitstraling. De open hoekkeuken, volledig vernieuwd in 2021, sluit naadloos aan en vormt het hart van het huis. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin loopt binnen moeiteloos over in buiten.

Op de verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer, eveneens vernieuwd in 2021. Deze is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, is stijlvol afgewerkt en praktisch ingedeeld.

En dan de echte parel van deze woning: de diepe, groene achtertuin met een adembenemend vrij uitzicht over de uitgestrekte polder. Hier ervaar je elke dag het gevoel van ruimte en rust. Achterin de tuin staat een prachtige tuinkamer: een luxe plek om te ontspannen, te werken of te genieten van lange zomeravonden. Daarnaast is er een handige berging én een garage aanwezig voor extra opslag of hobbyruimte.

Duurzaam en comfortabel wonen? De woning beschikt over energielabel B, is voorzien van dak- en gevelisolatie, dubbelglas, airconditioning op de slaapkamer en gedeeltelijk rolluiken.

Bijzonderheden:
• Woonhuis met unieke uitstraling
• 355 m² perceeloppervlakte
• Moderne keuken en badkamer (2021)
• Grote, zonnige tuin met panoramisch polderzicht
• Vrijstaande tuinkamer met berging
• Garage
• Energielabel B
• Instapklaar

Zandstraat 79 is een woning waar je je direct thuis voelt. Een plek waar stijl, sfeer en buitenleven hand in hand gaan. Kom het zelf ervaren en plan snel een bezichtiging

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
16 juni 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
355 m²
Woonoppervlakte
95 m²
Externe bergruimte
46 m²
Inhoud
336 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
mansarde dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche, dubbele wastafel, wastafel
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
rolluiken, airconditioning
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
vrij uitzicht, open ligging
Voortuin
16 m² (2 m diep en 6 m breed)
Ligging voortuin
noord
Achtertuin
154 m² (14 m diep en 11 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Energielabel
B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, airconditioning
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2014 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.