Conraadstraat 14

Welkom bij De Conraadstraat 14!

Een instapklare en stijlvol afgewerkte tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en een speeltuin om de hoek. Met maar liefst vijf slaapkamers, moderne keuken en badkamer, sedum dak (uitbouw) met een fraai aangelegde tuin op het zuiden is dit de perfecte woning voor gezinnen of voor iedereen die waarde hecht aan ruimte en wooncomfort. Dankzij de 12 aanwezige zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig (label A).

Begane grond:
Via de voordeur betreedt u de entree, die toegang biedt tot het modern afgewerkte toilet, trapkast voor extra opbergruimte, de meterkast, kast met opstelling CV ketel en de trap naar boven. De woonkamer is verrassend licht en ruim met openslaande deuren aan de achterzijde. De afwerking is verzorgd, met een mooie houten vloer en een sierlijst (plafond).
Aan de voorzijde bevindt zich de fraaie keuken: een echte eyecatcher. De keuken is uitgevoerd in strak zwart en voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een
inductiekookplaat (5 pits), een Quooker, stoom-oven, vaatwasmachine en een Smeg koelkast/vrieskast. De prachtige tegelvloer met koperen afscheidingsstrip maakt het
plaatje compleet. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is modern en smaakvol ingericht, voorzien van een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche, houten wastafelmeubel met waskom, toilet, designradiator, elektrische vloerverwarming en spiegelverwarming. Het raam zorgt voor licht en ventilatie. Er is ook een mechanische ventilatie systeem met mogelijkheid tot handbediening aanwezig.

Tweede verdieping:
De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. In 2024 is deze verdieping volledig aangepakt. Door het plaatsen van een dakkapel en twee grote
dakramen zijn er maar liefst twee slaapkamers op deze verdieping. Verder is er in beide kamers praktische opbergruimte beschikbaar en bereikbaar via schuifdeuren. Daarnaast is er ook nog een afgewerkte kast waar plaats is voor de wasmachine en droger. De afwerking is netjes en sluit naadloos aan op de rest van de woning.

Zolder:
Via een vlizotrap is de ruime vliering te bereiken voor extra opbergruimte.

Tuin:
De achtertuin is sfeervol aangelegd en gelegen op het zuiden. Achter in de tuin bevindt zich een berging, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. De tuin biedt volop privacy en is gericht op comfort en er is een praktische achterom.

Ligging:
Je woont hier in een jonge woonwijk op fietsafstand van het bruisende en historische centrum van ’s-Hertogenbosch. Je vindt diverse supermarkten nabij. Net als de
treinstations. Met de auto zit je al binnen drie minuten op de A59. Zo heb je alles bij de hand en kun je toch alle richtingen uit als je verder weg wilt.

Bijzonderheden:
- Tussenwoning in jonge woonwijk, uit 2020;
- In het hart van de woonwijk vind je een ruim groen park met speelvoorzieningen;
- Gelegen op fietsafstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch;
- Horren aanwezig;
- Sedum dak op de uitbouw;
- Modern afgewerkt en energiezuinig;
- Openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer naar de tuin;
- Fraaie tuin met berging en achterom;
- Beschikt over vijf slaapkamers;
- Nabij centrum van Den Bosch, treinstations en diverse voorzieningen;

Kortom, deze complete, duurzame en comfortabele woning met een hoog afwerkingsniveau is zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op
voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze fijne woonplek.