Woning te koop: Sint Teunislaan 76A 5231BR 's-Hertogenbosch

Sint Teunislaan 76A

's-Hertogenbosch 5231BR

Verkoopmakelaar

Pennings Onroerende Zaken Dorpsstraat 69
Rosmalen 5241EB

073-5221193
info@penningsoz.nl
www.penningsoz.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 77 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 14 maart 2025

Omschrijving

Op een centrale locatie binnen ’s-Hertogenbosch en gunstig op de bovenste verdieping van een modern appartementencomplex gelegen, licht en ruim opgezet hoekappartement met mooi weids uitzicht, zonnig balkon op het zuidwesten en fietsenberging op de begane grond.

Indeling
Highlights Sint Teunislaan 76A ‘s-Hertogenbosch:
* Ruim uitzicht over de stad
* Twee slaapkamers
* HR combiketel uit 2023
* Eigen berging
* Gelegen aan winkelcentrum
* Zonnig gelegen aan de zuidwestelijke zijde.
* Moderne badkamer uit 2023
* Top Floor!

Indeling Sint Teunislaan 76A ‘s-Hertogenbosch:
Begane grond:
Entree met videofoon-installatie en brievenbussen. Centrale hal met toegang tot trappenhuis en liftinstallatie.
Tweede verdieping:
Via de lift bereikt u de berging.
Op de begane grond is nog een extra algemene fietsenberging.

Negende verdieping:
Portiek met toegang tot het appartement. Entree/gang vanwaar alle vertrekken direct bereikbaar zijn. De lichte woonkamer beschikt over diverse raampartijen, openslaande deuren naar het zonnige balkon en een fraai weids uitzicht richting het centrum van de stad. In de woonkamer is een fraaie lichte houten vloer aanwezig. De wanden zijn, evenals in de rest van het appartement, afgewerkt met spachtelputz wandafwerking. Direct grenzend aan de woonkamer is de open keuken gelegen. Hier bevindt zich een modern in hoekopstelling geplaatst keukenmeubel dat is uitgerust met allerhande inbouwapparatuur. Vanuit de gang zijn 2 prima slaapkamers bereikbaar met elk een lichte laminaatvloer. Huidige eigenaar gebruikt de tweede slaapkamer als kantoor/werkkamer maar dit is geen must. U kunt beide ruimtes als slaapkamer met kleedgelegenheid indelen. De badkamer (2023) is strak en modern uitgevoerd, er is gebruik gemaakt van lichte kleurstellingen. De hoofdslaapkamer beschikt daarnaast nog over een brede vaste kast. De moderne, geheel betegelde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Het toilet is separaat van de badkamer en bereikt u vanuit de gang. Tot slot is er in dit appartement nog een zeer praktische berging aanwezig, met hier een aansluitpunt voor de wasapparatuur en standplaats van de cv-combiketel. Het balkon is zonnig gelegen op het zuidwesten.

Bijzonderheden
Locatie Sint Teunislaan 76A ‘s-Hertogenbosch:
Dit moderne en goed onderhouden appartement is gelegen in een stijlvol en modern complex grenzend aan winkelcentrum Rompertpassage met een zeer ruim winkelassortiment.
Dit goed onderhouden appartement is gelegen in een 32 meter hoge woontoren tegen het winkelcentrum De Rompert aan. Een fraai en comfortabel appartementencomplex. Ideaal en strategisch gelegen ten opzichte van vele voorzieningen zoals het overdekte winkelcentrum 'De Rompertpassage' en de belangrijke uitvalswegen A2 en A59. Tevens zijn diverse scholen, sportvoorzieningen en een bushalte voor de deur met diverse buslijnen naar het centrum en het station in de directe omgeving te vinden! Wonen in deze groen opgezette wijk betekent wonen in een buurt op slechts 10 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch! Deze bourgondische stad kent een assortiment aan leuke winkels, cafés, terrasjes en restaurants.
Het complex wordt bewoont door diverse leeftijdsgroepen. 70 % van de bewoners zijn senioren door de goede voorzieningen in het complex zoals een apotheek, huisartsenpost en uitgebreid winkelaanbod.

Woonoppervlak: 77 m²
Balkon: 11,2 m²
Berging 7 m²
Balkon 5 m²
Bouwjaar: 2008
Servicekosten: € 162,46 per maand
Vraagprijs: € 399.000,- k.k.

Heeft u interesse in dit unieke appartement aan de Sint Teunislaan 76A ‘s-Hertogenbosch, neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.