Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
nieuw beschikbaar

Jacob van Ruysdaelstraat 7

5212EP 's-Hertogenbosch

€ 380.000,- k.k.
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 69 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 7 maart 2025

Omschrijving

Sfeervol appartement op toplocatie in De Vliert!

Dit charmante 3-kamerappartement is gelegen op een zeer gewilde en centrale locatie in de wijk De Vliert. Op slechts een steenworp afstand vindt u de IJzeren Vrouw en het prachtige Prins Hendrikpark, waar u kunt wandelen, hardlopen of in de zomer heerlijk ontspannen aan het water. Het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch bereikt u binnen vijf minuten fietsen of eenvoudig te voet. Daarnaast zijn station Oost, winkels, sportfaciliteiten en de uitvalswegen A2 en A59 snel en gemakkelijk bereikbaar.

Vanaf de derde verdieping geniet u van een fraai uitzicht over deze populaire woonstraat met karakteristieke woningen. Dit lichte appartement beschikt over twee slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, een keuken en een ruime berging. Als bonus is er een royale vliering waar je nog extra woonruimte van zou kunnen maken.



Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst in het gebouw treft u de centrale hal met het trappenhuis, intercominstallatie, brievenbussen en een ruime berging in het souterrain.

De entree op de derde verdieping leidt naar een ruime hal met de meterkast, een apart toilet, een vaste kast en voldoende ruimte voor een garderobe.

De woonkamer voelt door de grote ramen extra ruim aan en is verdeeld in een gezellige eetkamer en een lichte zithoek. Via de openslaande deuren bereikt u het balkon, waar u vanaf ongeveer 15.00 uur tot in de avond van de zon kunt genieten. De woonkamer is sfeervol afgewerkt.

Keuken, badkamer & slaapkamers:
De keuken (2019) is uitgevoerd met een donker werkblad en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, kokend water kraan en een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap. Hier heeft u tevens voldoende kastruimte. Vanuit de keuken zijn het tweede balkon aan de achterzijde en de badkamer toegankelijk.

De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Bent u op zoek naar een sfeervol appartement op een toplocatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Het appartement beschikt tenslotte nog over een grote bergzolder, bereikbaar vanuit de hal.



Balkon
Er zijn 2 balkons, een vanuit de keuken aan de achterzijde. Tevens een bergkast met de CV opstelling. Aan de voorzijde een ruim balkon met de avond zon.

Bijzonderheden
- Inhoud ca. 220m3 excl. vliering, woonopp. ca. 69m2, bouwjaar 1952.
- Erg licht appartement met uitzicht op groen
-Een eigen berging op de begane grond
- Bijdrage VVE € 175,50 per maand
- Aanvaarding op korte termijn

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 380.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
7 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
zadeldak
Indeling
Aantal woonlagen
2
Gelegen op woonlaag
3
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
69 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
348 m³
Bergruimte
Soort
inpandig
Energie
Energielabel
E
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
C.V.-ketel
AWB uit 2015 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.