Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
verkocht onder voorbehoud

Middelburglaan 72

5224VC 's-Hertogenbosch

€ 429.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 113 m2
Aantal kamers 0
Aangeboden sinds 22 februari 2025

Omschrijving

Door de grote belangstelling voor de woning is besloten 2 kijkdagen te organiseren as di en wo 25 en 26 feb van 14.30-17.00 uur. U bent van harte welkom om een kijkje te komen nemen, gunning zal geschieden op basis van inschrijving.

Wat een pracht van een woning, deze ruime en verzorgde hoekwoning met royale woonkamer, keuken, 4 grote slaapkamers, moderne badkamer en garage. Gelegen aan de rand van de woonwijk De Kruiskamp met een fraai uitzicht op een brede groenstrook en water. De woning is een comfortabel, meer dan keurig onderhouden object met aan de achterzijde over de volle breedte voorzien van een fijne veranda.
Door de royale afmetingen van de woning is dit een bijzonder geschikte woning voor een groter gezin.
De woonwijk De Kruiskamp is eind jaren zestig gebouwd en gelegen nabij aan het altijd vrolijke en bruisende centrum van Den Bosch, met winkels en scholen in de buurt evenals het openbaar vervoer en sportvoorzieningen, de connectie met de A2 en A59 is uitstekend.
Indeling van de woning:
Begane grond: Entree met royale hal met visgraat PVC vloer en de wanden geheel gestuct. Toilet geheel betegeld met wandcloset, meterkast, en vaste kast onder de trap.
Prachtige ruime woonkamer met visgraat PVC vloer, gestucte wanden en – plafond. Sfeervolle design haard (ter overname) airco en en openslaande tuindeuren. Open doorgang naar de ruime halfopen keuken in een hippe kleurstelling. Hoekopstelling van de keuken met onder andere een inductie kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. Loopdeur naar de bestrate achtertuin met grote veranda, toegang tot de garage en een eigen achterom.
1e verdieping: Via de overloop zijn de drie slaapkamers toegankelijk, twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat vloeren en gestucte wanden en plafonds. Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche cabine, toilet, wastafelmeubel en design radiator.
2e verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping voorzien van laminaatvloer. Voorzolder met aansluitingen voor het witgoed en opstelling van de HR combiketel Remeha 2022. Toegang tot de slaapkamer met groot dakraam en veel bergruimte.
Bijzonderheden:
• Ruime en verzorgde hoekwoning met veranda en garage;
• Kozijnen zijn vervangen, dubbele beglazing en HR++ glas.
• Nagenoeg geheel voorzien van sfeervolle pvc- en laminaatvloer:
• Energielabel C geldig t/m 03-2032;
• HR combi ketel Remeha 2022, enkele airco’s voor verwarming/koeling;
• Centrale ligging t.o.v. winkelcentrum de Helftheuvel, scholen en openbaar vervoer etc.;
• Fijne tuin met veranda, terras en achterom;

Algemeen:
• Woonoppervlakte : circa 113 m2;
• Perceel : 137 m2;
• Inhoud woonhuis : circa 392 m3;
• Bouwjaar : circa 1968
• Aanvaarding in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 429.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
22 februari 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
137 m²
Woonoppervlakte
113 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
390 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
schilddak
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
vrij uitzicht, in woonwijk
Voortuin
36 m² (6 m diep en 6 m breed)
Ligging voortuin
zuidwest
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.