Prof.Van der Leeuwstraat 7

Te koop: Professor Van der Leeuwstraat 7 's-Heerenberg - Ruime eengezinswoning met mogelijkheden en voorrangsregeling voor sociale huurders!!

Gelegen in de rustige en groene omgeving van 's-Heerenberg aan een doodlopende straat, in de gemeente Montferland, bieden wij u deze ruime eengezinswoning aan.
De woning heeft veel potentie en biedt verschillende mogelijkheden voor zowel huurders als niet-huurders. Lees snel verder voor meer informatie over deze woning en de bijbehorende voorrangsregeling!

Belangrijke informatie over de verkoop: Volgens de richtlijnen van de overheid wordt de woning gedurende de eerste maand van de verkoop uitsluitend aangeboden aan huurders van woningcorporaties in de gemeente Montferland.
Tijdens deze periode kunnen huurders zich melden als belangstellenden voor de woning. Mocht er na deze eerste maand geen huurder van een sociale huurwoning in aanmerking komen voor de woning, dan kunnen ook niet-huurders bezichtigingen aanvragen en een bod uitbrengen.

Voorwaarden voor de voorrangsregeling voor sociale huurders:

- U woont in een sociale huurwoning (met een huurprijs tot en met €900,07) binnen de gemeente Montferland en staat
zelf genoemd op het huurcontract.
- Er is geen sprake van een tijdelijk huurcontract.
- U bent zelf aanwezig bij de bezichtiging van de woning.
- Plavei kan u uitsluiten van de voorrangsregeling bij overlastklachten, vermoedens van onderhuur of een openstaande huurschuld.

Bijzonderheden:
- Projectnotaris: De woning wordt verkocht via een projectnotaris.
- Zelfbewoningsplicht: De woning moet door de koper zelf bewoond worden.
- Boeteclausule: Bij verkoop binnen drie jaar na aankoop is een boete van toepassing.
- Kosten koper (k.k.): Eventuele kosten voor het inmeten van het perceel zijn voor rekening van de koper.

Gunning: De woning wordt gegund aan de bieder met het beste bod, met inachtneming van de voorrangsregeling. Plavei behoudt zich het recht van gunning voor.

De woning:

Fijn gezinshuis met serre en drie slaapkamers in ’s-Heerenberg
Deze verrassend ruime woning aan de Professor van der Leeuwstraat 7 in ’s-Heerenberg is ideaal voor wie comfortabel wil wonen met nét dat beetje extra.

Je komt binnen via de entree met toilet, waarna je doorloopt naar de keuken en de ruime woonkamer. Aan de achterzijde vind je een serre, een heerlijke plek om in elk seizoen van het daglicht te genieten.

Buiten is er een kleine berging met overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen of tuinspullen.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en witgoedaansluiting. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over inbouwkasten. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1967
- Energielabel D
- 3 slaapkamers
- Serre aan de achterzijde
- Badkamer met toilet en wasmachineaansluiting
- Berging met overkapping
- Grote slaapkamer met inbouwkasten


Een fijne woning met veel potentie!
Deze hoekwoning biedt een fijne woonomgeving en is ideaal voor iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en een sfeervolle plek om thuis te komen.
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving.

Op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige locatie in ’s-Heerenberg? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!