Oude Doetinchemseweg 124

Ruime twee-onder-een-kapwoning met carport, garage én sauna in het geliefde ‘s-Heerenberg.

Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning met verrassend veel ruimte, een groene tuin, eigen parkeergelegenheid én wellnessruimte?
Dan is de woning aan de Oude Doetinchemseweg 124 in ‘s-Heerenberg zeker een bezoek waard.
Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1970 is gelegen in een rustige woonwijk, met voorzieningen als winkels, scholen, natuur en openbaar vervoer binnen handbereik.
Met vier slaapkamers, een functionele open keuken biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier.

Indeling & kenmerken
Begane grond
De woning betreed je via een nette entree met toegang tot het toilet, een aparte garderobekast voor jassen, schoenen, en een voorraadkast.

De ruime en lichte woonkamer heeft een prettige indeling met aansluitend de eetkamer.
De open keuken (uit 2016) is functioneel ingericht met onder meer een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.
Alles wat je nodig hebt voor dagelijks gebruik is aanwezig.

De begane grond is voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, twee wastafels en een toilet.
Praktisch en verzorgd, geschikt voor het hele gezin.

Zolderverdieping
De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer met een eigen wastafel, en twee bergingen waarvan één met witgoedaansluiting.
Ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of werkplek.

Garage & Wellness ruimte
Achter de woning bevindt zich een ruime garage, met daarachter een multifunctionele ruimte voorzien van een sauna, douche en wastafel.
Een unieke toevoeging voor ontspanning aan huis.

Buitenruimte
De achtertuin is groen, verzorgd en beschikt over een achterom en een handige tuinberging.
Of je nu houdt van tuinieren of lekker buiten zitten, hier kun je alle kanten op.

Aan de voorzijde vind je een nette voortuin en een oprit met een carport.
Op eigen terrein is er plaats voor maar liefst drie auto's – bijzonder comfortabel in deze tijd.

Ligging – centraal & praktisch
‘s-Heerenberg is een historische stad in de Achterhoek, gelegen tegen de Duitse grens.
Je woont hier rustig, maar met alle gemakken binnen handbereik:

- Supermarkten, basisschool, winkels en horeca op loopafstand
- Bushalte op loopafstand, ideaal voor woon-werkverkeer of schoolgaande kinderen
- Natuurliefhebbers kunnen genieten van het nabijgelegen Montferland, met bossen en wandelroutes
- Vanuit de woning is er een prachtig uitzicht op het park
- Doetinchem ligt op ca. 20 minuten rijden
- Duitse grens op een paar minuten afstand, handig voor uitstapjes of boodschappen

In het kort
- Bouwjaar: 1970
- Woonoppervlakte: ca. 127 m²
- Perceeloppervlakte: 259 m²
- Energielabel: D
- 4 slaapkamers
- Functionele open keuken (2016)
- Lichte woonkamer met eetgedeelte
- Badkamer met ligbad en douchefunctie
- Zolder met vaste trap, berging en witgoedaansluiting
- Rolluiken op de begane grond
- Garage met aangrenzende Wellness ruimte (sauna, douche, wastafel)
- Carport en parkeergelegenheid voor 3 auto’s
- Verzorgde achtertuin met berging en achterom

Nieuwsgierig?
Deze ruime en praktische woning met een verrassende indeling en fijne ligging is klaar voor een nieuwe eigenaar.
Perfect voor gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar ruimte én comfort.

Vanaf prijs: € 369.000,- k.k.

Neem contact met ons op voor een bezichtiging.
Oude Doetinchemseweg 124 staat klaar om jouw nieuwe thuis te worden!