Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Filips de Goedestraat 12
Filips de Goedestraat 12 Filips de Goedestraat 12 Filips de Goedestraat 12 Filips de Goedestraat 12

Filips de Goedestraat 12

's-Heer Hendrikskinderen 4472BM

Verkoopmakelaar

Neeskens Makelaars Piet Heinstraat 32
Goes 4461GL
  • 0113-231934
  • info@neeskens.com
  • www.neeskens.com
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 117 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 5 maart 2025

Omschrijving

Op zoek naar een ruime woning in een rustige en groene omgeving? Deze charmante twee-onder-een-kapwoning met 117 m² woonoppervlakte biedt u volop ruimte en wooncomfort. Met een royale woonkamer, een nette keuken, meerdere slaapkamers en een diepe tuin met berging, is dit een ideale woning voor gezinnen of stellen die ruimte en rust zoeken. Bovendien is de woning voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Gelegen in een fijne buurt met alle voorzieningen in de directe omgeving!

'S-Heer Hendrikskinderen is een gezellig dorp vlak bij Goes, ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het dorp heeft een eigen basisschool en een actief verenigingsleven, waardoor er altijd iets te beleven is. Dankzij de gunstige ligging ben je in no-time op de snelweg, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van Zeeland en daarbuiten.

Begane grond:
Via de hal met garderobe, meterkast en toilet bereikt u de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote ramen geniet u hier van een prettige lichtinval. De ruimte is ingedeeld in een gezellige zithoek en een eethoek met zicht op de tuin. Daarnaast is er een handige trapkast, perfect voor extra opbergruimte.
De keuken en de eetkamer bevinden zich aan de achterzijde, de keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met dubbele spoelbak en inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Er is volop kastruimte en een handige opstelling voor optimaal gebruiksgemak. Aansluitend aan de keuken vindt u de bijkeuken, waar ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden zijn. Vanuit hier loopt u de garage en de tuin in.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime en goed ingedeelde slaapkamers, elk met royale raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Dankzij de slimme indeling en vaste kastruimte kunt u de kamers naar wens inrichten, of het nu een fijne slaapkamer, een inspirerende werkplek of een luxe inloopkast wordt. De badkamer is praktisch met een douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet. De lichte tegels versterken het ruimtelijke gevoel en zorgen voor een frisse uitstraling.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een verrassende hoeveelheid extra ruimte. Hier kunt u een vierde slaapkamer realiseren, deze ruimte is voorzien van een dakraam en knieschotten voor extra opbergruimte. De overloop beschikt over de cv-installatie en tevens vindt u op deze verdieping het WTW systeem.

Tuin:
De diepe achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van de buitenlucht en biedt volop mogelijkheden. Een ruim terras nodigt uit tot ontspannen zomerse avonden, terwijl de rest van de tuin perfect is voor groenliefhebbers of als speelruimte voor kinderen. Achterin de tuin vindt u een praktische berging met overkapping, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen en tuingereedschap.
Aan de voorkant van de woning beschikt u over een ruime voortuin en een eigen oprit, waardoor u altijd parkeergelegenheid heeft op eigen terrein. Daarnaast is er een garage, een waardevolle toevoeging voor extra bergruimte of het veilig stallen van uw auto!

Bijzonderheden:
- Ruime twee-onder-een-kapwoning met 117 m² woonoppervlakte
- Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
- Lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen
- Voorzien van kunststofkozijnen en elektrische rolluiken
- Fijne achtertuin met berging en overkapping
- Eigen oprit en een garage
- Zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten
- Rustige en groene woonomgeving met voorzieningen dichtbij

Wilt u deze woning met eigen ogen bekijken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek of deze woning uw nieuwe thuis kan worden!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 409.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 5 maart 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 236 m²
Woonoppervlakte 117 m²
Overige inpandige ruimte 23 m²
Externe bergruimte 11 m²
Inhoud 485 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen mechanische ventilatie, dakraam
Garage
Soort garage aangebouwd steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Capaciteit garage 1
Bergruimte
Soort vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Isolatie geen isolatie
Buitenruimte
Ligging in woonwijk
Achtertuin 116 m² (14.5 m diep en 8 m breed)
Ligging achtertuin noordwest
Energie
Energielabel A
Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Remeha (combiketel) uit 2020 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding