Laan der Verenigde Naties 38

Goed onderhouden en verrassend lichte hoekwoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ‘Tuinveld’. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen voelt de woning ruim en licht aan.

De begane grond is zes jaar geleden stijlvol gemoderniseerd met een houten visgraatvloer, strak gestuukte wanden en een deels vernieuwde keuken. Ook het toilet en de badkamer zijn in 2022 volledig vernieuwd. Daarnaast is er een nieuw alarm- en camerasysteem geplaatst. Met vier (slaap)kamers en een tuin op het oosten, waar je van de ochtend tot in de middag van de zon kunt genieten, is dit een ideale gezinswoning op een fijne en centrale locatie.

Tuinveld staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter en rustige ligging. Het strand en het gezellige centrum van 's-Gravenzande liggen op korte loop- of fietsafstand met diverse winkels, horecagelegenheden, scholen en sportvoorzieningen.

Indeling:
Toegang tot de woning via de voordeur aan de zijkant. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Dankzij de hoekligging is de woning bijzonder licht. De extra ramen aan de zijkant en de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige en open woonruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, geplaatst in een speelse opstelling. Deze is uitgerust met een koelkast, vaatwasser (recent vernieuwd), vriezer met vijf lades (eveneens recent vernieuwd), oven en voldoende kastruimte. Zes jaar geleden is de keuken gemoderniseerd met een nieuw granieten werkblad en vernieuwde keukenkastjes. De tuingerichte woonkamer beschikt over een trapkast met daarin een waterontharder en is voorzien van airconditioning.

Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin, gelegen op het oosten. Hier kunt u genieten van de zon vanaf de ochtend tot het einde van de middag. De tuin beschikt over een berging en een praktische achterom.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de achterzijde liggen twee kamers, waarvan er één momenteel in gebruik is als kantoor en de ander voorzien is van airconditioning. De kamer aan de voorzijde is ingericht als inloopkast. De badkamer is in 2022 vernieuwd en stijlvol uitgevoerd met donkere tegels, elektrische vloerverwarming, een ruime douche, ligbad, tweede toilet en een dubbele wastafel met natuurstenen waskommen.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is ruim en flexibel in te delen. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel (vernieuwd in 2024). De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
 
Bijzonderheden:
-       Bouwjaar 2010
-       Woonoppervlakte ca. 127 m²
-       Perceeloppervlakte 141 m²
-       Energielabel A
-       Voldoende parkeergelegenheid in de wijk
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2022
- Waterontharder geplaatst
- C.v.-ketel vernieuwd in 2024
- Nieuw camera -en alarmsysteem in 2024
-       Het centrum van 's-Gravenzande op korte afstand, waar u geniet van horecagelegenheden, winkels, scholen en sportfaciliteiten.
-       Gelegen in de populaire woonwijk 'Tuinveld' op loop- en fietsafstand van het strand.