Woning te koop: Naaldwijkseweg 294 2691PX 's-Gravenzande

Naaldwijkseweg 294

's-Gravenzande 2691PX

Verkoopmakelaar

meliormakelaar Hoofdstraat 107
De Lier 2678CH

0174-540654
martine@melior.nl
www.melior.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 112 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 28 februari 2025

Omschrijving

Aan de rand van de ’s-Gravenzandse Bosjes staat deze verrassend ruime, uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning.
De ideale locatie, grenzend aan het park en dicht bij diverse voorzieningen zoals sportgelegenheden en het strand.
De woning zelf biedt daarnaast voldoende ruimte door de uitbouw op de begane grond en de dakopbouw op de 2e verdieping!

Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal, waar je toegang hebt tot de meterkast en de trapopgang naar boven. Zodra je de deur naar de woonkamer opent, word je verrast door de ruimte en de sfeer. De royale woonkamer biedt alle mogelijkheden voor een sfeervolle zithoek aan de voorzijde en een gezellige eethoek aan de achterzijde. Hier vind je tevens de moderne, open keuken. Deze is voorzien van diverse apparatuur en biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken en samen te eten. Aan de achterzijde van de woning vind je eveneens het geheel betegelde toilet met fonteintje.

Op de eerste verdieping leidt een ruime overloop naar twee woningbrede slaapkamers. Beide kamers zijn afgewerkt met houten vloerdelen en v.v. kunststof kozijnen. De geheel betegelde badkamer bevindt zich in het midden van deze etage en is uitgerust met een douche, een wastafelmeubel, een tweede toilet, een designradiator, een wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie.

Dankzij de dakopbouw beschikt deze woning over nog twee extra slaapkamers op de tweede verdieping. Of je ze nu gebruikt als slaap-, werk- of hobbykamer, deze ruimtes zorgen voor nog meer flexibiliteit in huis. Ook deze kamers zijn v.v. kunststof kozijnen.

De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. Hier geniet je van de rust en privacy, met een praktische berging voor extra opslagruimte. En het mooiste? Aan de achterzijde grenst de woning aan de ’s-Gravenzandse Bosjes. Dit park nodigt uit tot wandelingen, sportieve activiteiten of gewoon een moment van rust in het groen.

Bijzonderheden:
Oplevering: in overleg, tussen 2 juni en 20 juni 2025.
CV-combiketel Remeha Avanta 2016. De dakopbouw is van 2018. De woning is geheel v.v. dubbel glas.
In de woonkamer vind je nog een trapkast voor extra bergruimte.
De woning is centraal gelegen in een fijne omgeving. Op slechts korte loopafstand bereik je het centrum van
’s-Gravenzande met diverse winkels en horecagelegenheden. Ook sportfaciliteiten, scholen, bushaltes en het strand bevinden zich in de nabije omgeving.