Magnoliastraat 36

Deze ruime en net afgewerkte vrijstaande woning aan de Magnoliastraat 36 in 's-Gravenpolder biedt alles wat u zoekt in een moderne en comfortabele gezinswoning. Met een ruime indeling, stijlvol afgewerkte kamers en een royale tuin met veel privacy, is dit dé ideale plek om je thuis te voelen. De woning is voorzien van moderne gemakken, zoals een sfeer haard en een luxe keuken, en is bovendien uitstekend onderhouden. Ook aan energiebesparing is gedacht met een hybride warmtepomp en 30 stuks zonnepanelen. Kortom een heerlijke plek voor gezinnen of voor wie graag geniet van ruimte en comfort.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met toegang tot een modern toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, waar de gezellige sfeerhaard u direct een warm welkom heet. De ruimte is licht en sfeervol, mede dankzij de grote raampartijen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de stijlvolle open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een strak werkblad. Deze ruimte is ook groot genoeg voor een grote eettafel en hier treft u een open verbinding met de achtertuin doormiddel van een schuifpui. Grenzend aan de keuken vind u de bijkeuken met extra opbergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de hybride warmtepomp en toegang tot de inpandige garage.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u een overloop met een open vide wat een ruimtelijk effect geeft. Verder bevinden zich hier drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt met lichte kleuren en veel natuurlijk daglicht. De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een sfeervol balkon en een walk-Inn closet. Liever een 4e slaapkamer? Deze ruimte is eenvoudig op te delen in 2 gelijkwaardige slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel en een tweede toilet. Door het dakraam is deze ruimte heerlijk licht en ruimtelijk.

Zolderverdieping
De zolderverdieping is te bereiken doormiddel van een vlizo-trap en bied de mogelijkheid voor het bergen van uw spullen. Met een totale lengte van bijna 10 meter is dit een fijne plus van de woning.

Tuin:
De tuin rondom de woning is strak aangelegd en biedt volop privacy. Aan de achterzijde van de woning is een terras waar je heerlijk buiten kunt eten of ontspannen. Het gazon is goed onderhouden en biedt veel speelruimte voor kinderen. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een stenen berging met bergzolder, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Daarnaast is er nog de tuinkamer, ingericht met houtkachel en af te sluiten met glazen schuifpanelen wat het comfort van dit object onderstreept! Dankzij de ligging aan een rustige straat en aan een groene buitengordel geniet je hier volop van rust, groen en privacy.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met royale tuin rondom
- Inpandige garage en vrijstaande stenen berging met bergzolder
- Sfeervolle woonkamer met houtkachel
- Drie ruime slaapkamers, waarvan één met balkon
- Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet
- 30 stuks zonnepanelen
- Rustige ligging met veel privacy in een kindvriendelijke buurt

Bent u op zoek naar een sfeervolle vrijstaande woning in een rustige en groene omgeving? Dan is dit uw kans! Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte die Magnoliastraat 36 te bieden heeft.