M. Vasalishof 3

Wonen in een autoluwe hof met maar liefst 5 slaapkamers, energielabel A++++ en afgekochte erfpachtcanon. Een luxe en duurzaam thuis waar comfort en rust samenkomen.

Over de buurt
De woning ligt in het kindvriendelijke en rustige Wateringse Veld (Erasmus Veld) in Den Haag. Een moderne wijk met veel groen, speelplekken en sportvoorzieningen in de buurt. Dankzij de autoluwe opzet en de aanwezigheid van scholen en kinderopvang is het een ideale woonomgeving voor gezinnen. Met tram, bus en goede fietsverbindingen sta je snel in het centrum van Den Haag, bij station Moerwijk of zelfs op het strand. Ook de A4 en A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een fijne, duurzame en goed bereikbare wijk met alles binnen handbereik.

Indeling:
Soms kom je zo’n woning tegen waar alles klopt. Waar je al bij de voortuin voelt: hier zou ik willen wonen.

Je stapt binnen in de hal. Slim en strak: de techniek mooi weggewerkt in kasten, een modern toilet met fontein, en dan… de woonkamer. Ruim, licht en met die sfeer waar je direct rustig van wordt. De luxe open keuken trekt meteen de aandacht: Siemens Studio Line apparatuur, een Bora kookplaat, een Quooker kraan en een stijlvol keramiek aanrechtblad. Dit is geen keuken, dit is een podium voor avonden vol kookplezier.

De deuren openen naar de achtertuin op het noordwesten. De zon zakt langzaam weg, jij zit achterover met een glas wijn. Zie je het al voor je?

Boven vind je drie slaapkamers, allemaal even praktisch in te richten. Of je nu kiest voor slaapkamers, een kantoor of een inloopkast – ruimte genoeg. De badkamer voelt als een wellnesshotel: inloopdouche, dubbele wastafel, strak meubel. En natuurlijk een separaat toilet, wel zo handig.

De tweede verdieping verrast met nóg eens twee slaapkamers. Perfect voor een puber die zijn eigen domein wil, een logeerplek of misschien jouw nieuwe hobbyruimte. Hier staat ook alles wat je nodig hebt netjes op één plek: mechanische installatie, wasmachine én droger.

En ja, ook de vloer klopt: een luxe laminaat die overal in het huis doorloopt en het geheel samenbrengt. Als kers op de taart heb je een separate berging aan de straatzijde voor je fietsen, koffers of die kerstspullen die je maar één keer per jaar gebruikt.

Dit is niet zomaar een indeling. Dit is een verhaal. Een woning waar je écht een thuis van maakt.
Met alles tot in de puntjes verzorgd, wacht hier een thuis waar comfort, rust en kwaliteit samenkomen.

Bijzonderheden:
Energielabel: A++++
Woonoppervlakte ca. 142,30 m²
Verwarming/warm water: Itho Daalderop Warmtepomp
Elektra: 11 groepen
Zonnepanelen: 9 stuks
Kozijnen: houten kozijnen met dubbele beglazing
Erfpachtcanon: eeuwigdurend afgekocht
Oplevering: in overleg


Living in a car-free courtyard with no fewer than 5 bedrooms, energy label A++++, and a fully redeemed ground lease. A luxurious and sustainable home where comfort and tranquility come together.

About the neighborhood
The house is located in the child-friendly and quiet Wateringse Veld (Erasmus Veld) in The Hague. A modern neighborhood with lots of greenery, playgrounds, and sports facilities nearby. Thanks to the car-free design and the presence of schools and daycare, it is an ideal living environment for families. With tram, bus, and excellent cycling connections, you can quickly reach the city center of The Hague, Moerwijk station, or even the beach. The A4 and A13 motorways are also just minutes away. In short: a pleasant, sustainable, and well-connected area with everything within easy reach.

Layout
Every now and then you come across a house where everything feels right. From the moment you walk past the front garden, you know: this is where I’d love to live.

You enter through the hallway. Sleek and practical: technical systems neatly concealed in cupboards, a modern toilet with washbasin, and then… the living room. Spacious, bright, and with that calming atmosphere you feel immediately at home in. The luxurious open kitchen instantly draws attention: Siemens Studio Line appliances, a Bora cooktop, a Quooker tap, and a stylish ceramic countertop. This isn’t just a kitchen—it’s a stage for evenings filled with culinary delight.

The doors open to the northwest-facing backyard. The sun slowly sets, and you’re leaning back with a glass of wine. Can you picture it already?

Upstairs you’ll find three bedrooms, all versatile and easy to furnish. Whether you need bedrooms, a home office, or a walk-in closet—there’s plenty of space. The bathroom feels like a wellness hotel: walk-in shower, double sink, sleek vanity. And of course, a separate toilet—always practical.

The second floor surprises with yet another two bedrooms. Perfect for a teenager wanting their own space, a guest room, or perhaps your new hobby room. Here too, everything you need is neatly in one place: mechanical installation, washing machine, and dryer.

And yes, the flooring ties it all together: a high-quality laminate that runs seamlessly throughout the home. As the finishing touch, you’ll find a separate storage unit at the street side—ideal for your bikes, suitcases, or those Christmas decorations you only use once a year.

This is more than just a layout. This is a story. A house that truly becomes a home. With every detail carefully thought out, this is a place where comfort, tranquility, and quality meet.

Key features
Energy label: A++++
Living area: approx. 142.30 m²
Heating/hot water: Itho Daalderop heat pump
Electricity: 11 groups
Solar panels: 9 units
Window frames: wooden frames with double glazing
Ground lease: perpetually redeemed
Delivery: in consultation