Klaproosveld 9

Thuiskomen met een glimlach!
Soms komt er zo'n appartement voorbij dat direct aan al je woonwensen voldoet – en dit is er zo één! Een licht en ruim 4-kamer appartement op een centrale locatie, mét een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage én een berging op de begane grond. Extra pluspunt: alle voorzieningen liggen op loopafstand. Of je nu naar de winkels wilt, of liever een dagje naar Den Haag, Delft of Zoetermeer gaat – de tramhalte is om de hoek. Wat een gemak!

Binnenkomen & opbergen
Je komt binnen via de verzorgde, afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. De centrale hal geeft toegang tot het trappenhuis en de lift, die je naar de derde verdieping brengt.
Bij het betreden van de woning komt u In de hal waar zich het separate toilet, een handige inpandige berging met ruimte voor wasmachine/droger én de CV-installatie bevinden.

Wonen & koken
De woonkamer biedt veel lichtinval en heeft door de grote raampartijen een prachtig, vrij uitzicht over de omgeving, kortom een heerlijke plek om te ontspannen.
De open keuken in U-opstelling sluit hier naadloos op aan en is van alle gemakken voorzien: een Amerikaanse koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een combi oven-magnetron. Ideaal voor wie graag kookt en geniet van ruimte!

Slapen & baden
Het appartement beschikt over drie slaapkamers: twee ruime en een iets kleinere, die momenteel in gebruik is als thuiswerkplek. De moderne badkamer is centraal gelegen en voorzien van een stijlvolle inloopdouche en een fraai wastafelmeubel.

Rust, ruimte én bereikbaarheid
Dit kleinschalige, moderne appartementencomplex heeft een actieve en gezonde VvE. De ligging is ideaal: dichtbij uitvalswegen (A4, A12 en A13), openbaar vervoer én het prachtige natuurgebied “De Nieuwe Driemanspolder”. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik – van winkelcentrum Leidschenveen tot gezondheidscentra, scholen en sportfaciliteiten.

Bijzonderheden:
• Ca. 93 m² woonoppervlak;
• Energie label A;
• Bijdrage VvE € 215,00 (incl. parkeerplaats);
• Centrale ligging ten opzichte van voorzieningen;
• Gelegen op de 3e verdieping;
• Volle eigendom;
• Eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage;
• CV-ketel (eigendom) vervangen in 2015;
• Oplevering in overleg.

Meer weten over deze woning? Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 
Coming home with a smile on your face!
Every once in a while, an apartment comes along that perfectly matches your preferences – and this is one of those! A light and spacious, centrally located 4-room apartment, with a private parking spot in the secure parking garage and a storage unit on the ground floor. Another plus: all amenities are within walking distance. If you want to go shopping, or take a daytrip to The Hague, Delft or Zoetermeer – the tram stop is just around the corner. So convenient!

Entrance & storage
You enter via a neat, secure entrance with letterboxes and an intercom system. The central hall gives access to the stairwell and the lift, which takes you up to the third floor.
When entering the apartment, you arrive in the hall, where a separate toilet room, a handy inside storage room with space for a washer and dryer, and the boiler installation are located.

Living & cooking
The living room takes in lots of natural light and has a beautiful view of the surrounding area because of the large windows, so it is an amazing place to sit down and relax. Neatly connected to it is the open concept kitchen, which has been fitted with a number of appliances: an American fridge, dishwasher, 5-pit gas stove, and a microwave oven combi. Ideal for everyone who likes lots of room while cooking!

Sleeping & bathing
The apartment has three bedrooms: two larger and one smaller, which is currently in use as a work from home office. The modern bathroom is located in the center and has been fitted with a stylish walk-in shower and a beautiful washbasin with cabinets.

Tranquility, spaciousness and accessibility
This small-scale, modern apartment complex has a healthy and active VvE. The location is ideal: close to highway entrances (A4, A12, and A13), public transport, and the amazing nature park “De Nieuwe Driemanspolder”. All daily necessities are within reach – from shopping center Leidscheveen to health, sports and educational facilities.

Particularities
• Ca. 93 m2 living area;
• Energy label A;
• Contribution VvE € 215,00 (incl. parking spot);
• Centrally located in relation to amenities;
• Located on the third floor;
• Full ownership;
• Private parking spot in the underlaying parking garage;
• Boiler (full ownership) replaced in 2015;
• Availability being discussed.

Want to know more about this apartment? Feel free to call or email us for more information or to schedule a viewing appointment.

This information has been carefully compiled. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. All measures and areas are indicative.