Burgemeester Patijnlaan 590

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN
Dat is zeker mogelijk! Om deze woning te bezichtigen, adviseren we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda. Na je reactie ontvang je een link om zelf een tijdslot te kiezen en je bezichtiging in te plannen. Heb je toch liever direct contact? Bel ons dan gerust, we zijn bereikbaar.

WELKOM IN DEN HAAG – 7e VERDIEPING PENTHOUSE!
In de populaire en karaktervolle Archipelbuurt ligt dit charmante penthouse van 54 m². Gelegen op de 7e en tevens bovenste verdieping van een middelgroot complex biedt dit appartement een fijne en rustige woonomgeving op toplocatie. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, een nette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een badkamer voorzien van bad/douche combinatie en wastafel, een ruime slaapkamer én een fantastisch terras op het zuidoosten. Hier geniet je de hele dag van de zon en een prachtig uitzicht over Den Haag, met vanuit de slaapkamer zelfs uitzicht op het indrukwekkende Vredespaleis. Een heerlijk appartement voor wie comfort, privacy en een levendige woonomgeving zoekt. Wacht niet langer en plan nu een afspraak voor bezichtiging in!

WIJK – ARCHIPELBUURT
Gelegen in de populaire Archipelbuurt, perfect gesitueerd tussen het centrum en het strand, beiden op slechts 15 minuten fiets- of loopafstand. Op een steenworp afstand van de binnenstad vind je de trendy en bruisende straten zoals de Bankastraat, Frederikstraat, Javastraat en Denneweg, waar je een grote diversiteit aan lifestyle-, design-, kunst-, antiek-, beauty- en modezaken treft. Ook voor sfeervolle cafés, terrassen en restaurants zit je hier goed. Daarnaast ligt de wijk gunstig ten opzichte van de uitvalswegen en is er openbaar vervoer om de hoek. Voor een rustige wandeling kun je terecht in het groene Willemspark, dat met zijn witte villa’s en lanen met kastanjebomen nog steeds de sfeer ademt van de 19e eeuw.

INDELING
Hoofdentree van het appartementencomplex met bellentableau, gemeenschappelijke gang en lift.

7e verdieping
Entree, separaat toilet. Sfeervolle en prettig ingedeelde woonkamer met gezellig zit- en eetgedeelte en veel lichtinval dankzij de grote ramen en de lichtkoepel. De open keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, en recent vernieuwde koelkast en vaatwasser. Via de woonkamer is het ruime terras van 14 m² te bereiken, gelegen op het zuidoosten. Hier kun je de hele dag genieten van de zon en het schitterende uitzicht over de skyline van Den Haag. Ruime slaapkamer met vloerbedekking en uitzicht over het Vredespaleis. Badkamer voorzien van bad/douchecombinatie en wastafel.

ISOLATIE EN VERWARMING
De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming door middel van blokverwarming. De woning heeft een energielabel C.

PARKEREN
Bewoners hebben recht op zowel een bewoners- als bezoekersvergunning. Deze zijn eenvoudig en snel aan te vragen via de gemeente Den Haag.

VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE)
Er is sprake van een gezonde en actieve VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 297,98. Dit is inclusief voorschot blokverwarming, voorschot water en onderhoud. De VvE heeft een positieve reserve en het beheer is professioneel uitbesteed. Een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig en de opstalverzekering is collectief geregeld.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak 53.60 m² (conform NEN2580)
- Inhoud 185,58 m³ (conform NEN2580)
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel C
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Moderne keuken met inbouwapparatuur, incl. recent vernieuwde koelkast en vaatwasser
- 1 slaapkamer
- 1 toilet
- 1 badkamer met bad/douche combinatie
- Terras van circa 14 m² gelegen op het zuidoosten
- Ruime privé berging in de onderbouw
- Actieve VvE, bijdrage € 297,98 p.m.
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Asbest- en loodclausule van toepassing
- Vraagprijs: € 349.000,00 K.K.
- Beschikbaar per direct
- Alle relevante documentatie is via ons kantoor op te vragen

Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.